# Prix immobilier Malville (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malville (44) : appartement 6 439 €/m², maison 2 578 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malville-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Malville Marché tendu · 100/100 INSEE 44089 3 752 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Malville (44) Un appartement s'y vend **6 439 €/m²** et une maison **2 578 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 806 ventes enregistrées Appartement 6 439€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 578€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 25,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 039 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 039**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025 4 11 15 15 7 5 17 3 7 18 2 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │3 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 668 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 739 €/m²│95 m² │↑ +3,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 578 €/m² en tête de page, 2 739 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 104 │104 m² │329 000 €│3 163 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 103 m² │103 m² │313 000 €│3 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 130 │130 m² │220 000 €│1 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 92 m² │92 m² │280 000 €│3 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 134 m² │134 m² │240 000 €│1 791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 72 m² │72 m² │192 000 €│2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 182 │182 m² │135 300 €│743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 78 m² │78 m² │231 000 €│2 962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 72 m² │72 m² │209 000 €│2 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 118 m² │118 m² │272 154 €│2 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 80 m² │80 m² │240 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 250 │250 m² │375 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 436 │436 m² │449 000 €│1 030 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 140 │140 m² │168 500 €│1 204 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │118 ─────┼────── 2024 │151 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │165 │6 020 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │6 706 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │201 │1 707 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malville ? En médiane sur 12 mois, 6 439 €/m² pour un appartement et 2 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malville ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Malville, à **6 439 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 625 € │↑ +50,0 % │77 │4,5 km Temple-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-te│ │ │ │ mple-de-bretagne-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fay-de-Bretagne](https://│2 904 € │239 │5,6 km prescriptio.fr/dvf/fay-de-│ │ │ bretagne-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cordemais](https://prescr│2 789 € │↓ −77,4 % │176 │5,9 km iptio.fr/dvf/cordemais-44)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouvron](https://prescrip│5 533 € │↑ +212,2 %│179 │8,6 km tio.fr/dvf/bouvron-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │10 402 € │146 │10,1 km Chapelle-Launay](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-launay-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Notre-Dame-des-Landes](ht│3 412 € │258 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ otre-dame-des-landes-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 095 € │↓ −8,1 % │206 │12,2 km Pellerin](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-pellerin-44)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Frossay](https://prescrip│3 448 € │231 │12,4 km tio.fr/dvf/frossay-44) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malville. Dernière vente connue le 29/12/2025. Malville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malville - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/malville) - [Carreleur près de Malville](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Chauffagiste de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/44) - [Entreprise de finition dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/44) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Campbon2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campbon-44) - [Prinquiau1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prinquiau-44) - [Paimbœuf2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paimboeuf-44) - [Saint-Viaud3 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-viaud-44)