# Prix immobilier Malvezie (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malvezie (31) : maison 1 837 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malvezie-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Malvezie INSEE 31313 113 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Malvezie (31) Une maison s'y vend **1 837 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 188 ventes enregistrées Maison 1 837€/m² ↑ +17,7 % sur un an Budget médian 122k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 264**Maison oct. déc. mars avr. juin août sept. oct. janv. févr. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 8 14 5 5 11 5 5 6 9 1 12 2 oct. déc. mars avr. juin août sept. oct. janv. févr. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │12 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │11 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │5 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │14 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │8 │1 791 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 264 €/m²│100 m² │↑ +17,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 837 €/m² en tête de page, 2 264 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 09/01/2025 · 200 │200 m² │226 390 €│1 132 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 03/09/2024 · 60 m²│60 m² │105 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/08/2024 · 65 m²│65 m² │125 000 €│1 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 25/06/2024 · 158 │158 m² │153 068 €│969 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/03/2024 · 125 │125 m² │163 000 €│1 304 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à oct.│37 ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│47 ────────────────┼────── 2022 janv. à │41 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malvezie ? En médiane sur 12 mois, 1 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 40 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arbon](https://prescripti│741 € │38 │2,7 km o.fr/dvf/arbon-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arlos](https://prescripti│1 912 € │23 │14,3 km o.fr/dvf/arlos-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuguron](https://prescrip│1 611 € │11 │18,1 km tio.fr/dvf/cuguron-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Aventin](https://pr│1 693 € │↑ +11,4 %│36 │29,4 km escriptio.fr/dvf/saint-ave│ │ │ │ ntin-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castillon-de-Larboust](ht│1 791 € │29 │30,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ astillon-de-larboust-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrebasse](https://presc│4 167 € │35 │34,3 km riptio.fr/dvf/terrebasse-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malvezie. Dernière vente connue le 18/11/2025. Malvezie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malvezie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malvezie - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/malvezie) - [Serrurier-métallier près de Malvezie](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Isolant de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Bureau d'études dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)