# Prix immobilier Malves-en-Minervois (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malves-en-Minervois (11) : appartement 1 486 €/m², maison 1 900 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malves-en-minervois-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Malves-en-Minervois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11215 888 habitants · 174 hab./km² # Prix immobilier Malves-en-Minervois (11) Un appartement s'y vend **1 486 €/m²** et une maison **1 900 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 219 ventes enregistrées Appartement 1 486€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 900€/m² ↓ −5,8 % sur un an Budget médian 54k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 126**Maison **1 486**Appartement oct. nov. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 6 5 2 1 1 1 5 5 2 3 2 2 oct. nov. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 396 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │5 │1 486 €/m² │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │6 │3 369 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 857 €/m²│104 m² │↓ −5,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/11/2025 · 100 │100 m² │54 000 € │540 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 111 m² │111 m² │125 000 €│1 126 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 196 m² │196 m² │264 000 €│1 347 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 80 m² │80 m² │111 650 €│1 396 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 280 m² │280 m² │260 000 €│929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 89 m² │89 m² │112 500 €│1 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/02/2025 · 139 m² │139 m² │287 300 €│2 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Appartement, 2 pièces27/11/2024 · 36 m² │36 m² │53 500 € │1 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2024 · 119 m² │119 m² │204 300 €│1 717 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/10/2024 · 162 m² │162 m² │272 900 €│1 685 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │29 │1 486 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │54 ────────────────┼────── 2021 févr. à │34 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malves-en-Minervois ? En médiane sur 12 mois, 1 486 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malves-en-Minervois ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Malves-en-Minervois, à **1 486 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villalier](https://presc│2 396 € │58 │2,6 km riptio.fr/dvf/villalier-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rustiques](https://presc│4 917 € │68 │4,2 km riptio.fr/dvf/rustiques-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villegly](https://prescr│2 000 € │↓ −5,3 % │80 │5,0 km iptio.fr/dvf/villegly-11)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Berriac](https://prescri│827 € │↓ −6,5 % │40 │5,3 km ptio.fr/dvf/berriac-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Badens](https://prescrip│3 635 € │100 │5,4 km tio.fr/dvf/badens-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Laure-Minervois](https:/│2 916 € │109 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/laure│ │ │ -minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marseillette](https://pr│2 639 € │↑ +332,5 %│110 │8,6 km escriptio.fr/dvf/marseill│ │ │ │ ette-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve-Minervois](ht│1 460 € │61 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villeneuve-minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malves-en-Minervois. Dernière vente connue le 16/12/2025. Malves-en-Minervois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malves-en-Minervois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malves-en-Minervois - [Constructeur de maisons près de Malves-en-Minervois](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Couvreur de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) - [Terrassier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Trouver un professionnel : génie civil (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barbaira621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbaira-11) - [Peyriac-Minervois1 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyriac-minervois-11) - [Trausse714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trausse-11) - [Puichéric600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puicheric-11)