# Prix immobilier Malpas (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malpas (25) : appartement 2 232 €/m², maison 2 921 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malpas-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Malpas Marché équilibré · 40/100 INSEE 25362 300 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Malpas (25) Un appartement s'y vend **2 232 €/m²** et une maison **2 921 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 187 ventes enregistrées Appartement 2 232€/m² ↑ +6,5 % sur un an Maison 2 921€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 335 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 857**Maison **2 346**Appartement mai juin juil. sept. nov. déc. avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 23 4 1 33 1 1 6 4 2 2 5 6 mai juin juil. sept. nov. déc. avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 346 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │2 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │2 610 €/m² │6 713 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│33 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │2 632 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │4 ──────────────┼────── mai 2024 │23 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 346 et 2 601 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 554 à 2 609 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 2 2 120 2 174 2 229 2 283 2 337 2 391 2 446 2 500 2 554 **médiane 2 593** 2 346 2 601 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 2 100 et 2 610 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │2 514 €/m²│69 m² │↓ −4,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │25 % │2 355 €/m²│102 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │13 % │2 593 €/m²│162 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 921 €/m² en tête de page, 2 514 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Appartements4 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 63 m² │63 m² │180 000 €│2 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 6 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 162 │162 m² │420 000 €│2 593 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 100 │100 m² │210 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 69 m² │69 m² │172 000 €│2 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces27/06/2025 · 175 m² │175 m² │440 000 €│2 514 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 166 m² │166 m² │330 000 €│1 988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 08/04/2025 · 105 │105 m² │274 000 €│2 610 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 4 pièces01/07/2024 · 95 m² │95 m² │250 000 €│2 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/02/2024 · 69 │69 m² │168 000 €│2 435 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/02/2024│Local industriel ou commercial09/02/2024 · 197 m²│197 m² │250 000 €│1 269 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à nov.│25 │2 478 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │67 │2 435 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │27 │2 043 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │41 │2 448 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à déc.│14 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malpas ? En médiane sur 12 mois, 2 232 €/m² pour un appartement et 2 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Malpas ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Malpas, à **2 232 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 805 € │29 │1,7 km Planée](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-planee-25) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 957 € │↑ +32,1 %│22 │2,1 km Grangettes](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/les-grangettes-│ │ │ │ 25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Point-Lac](https://p│3 592 € │↑ +11,7 %│16 │2,4 km rescriptio.fr/dvf/saint-poi│ │ │ │ nt-lac-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonnevaux](https://prescri│2 238 € │21 │7,4 km ptio.fr/dvf/bonnevaux-25) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bannans](https://prescript│1 544 € │34 │9,3 km io.fr/dvf/bannans-25) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dompierre-les-Tilleuls](ht│2 294 € │↓ −28,6 %│20 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/do│ │ │ │ mpierre-les-tilleuls-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courvières](https://prescr│1 111 € │34 │15,1 km iptio.fr/dvf/courvieres-25)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Évillers](https://prescrip│2 812 € │17 │18,5 km tio.fr/dvf/evillers-25) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malpas. Dernière vente connue le 20/11/2025. Malpas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malpas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malpas - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/malpas) - [Charpentes et menuiseries bois près de Malpas](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Taille de pierre du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/25) - [Portes et fenêtres métal dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/25) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Septfontaines4 741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/septfontaines-25) - [Ouhans1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ouhans-25) - [Chaux-Neuve2 767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaux-neuve-25) - [Reugney1 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reugney-25)