# Prix immobilier Malleval (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malleval (42) : appartement 5 373 €/m², maison 2 402 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malleval-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Malleval Marché tendu · 100/100 INSEE 42132 648 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Malleval (42) Un appartement s'y vend **5 373 €/m²** et une maison **2 402 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 302 ventes enregistrées Appartement 5 373€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 402€/m² ↑ +15,1 % sur un an Budget médian 346k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 21,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 987 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 987**Maison **1 948**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 16 1 7 4 3 2 2 11 10 5 1 3 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 338 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│10 │1 948 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │11 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │3 155 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │16 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 987 €/m²│100 m² │↑ +15,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │1 948 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 402 €/m² en tête de page, 2 987 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 180 m² │180 m² │268 800 €│1 493 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 77 m² │77 m² │180 000 €│2 338 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/09/2025 · 99 │99 m² │140 000 €│1 414 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/09/2025 · 214 m² │214 m² │321 050 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 105 m² │105 m² │275 000 €│2 619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/02/2025 · 200 m² │200 m² │315 500 €│1 578 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/12/2024 · 80 m² │80 m² │18 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │41 │1 948 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│74 │5 581 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malleval ? En médiane sur 12 mois, 5 373 €/m² pour un appartement et 2 402 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malleval ? Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Malleval, à **5 373 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel-sur-Rhône](ht│2 287 € │42 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-michel-sur-rhone-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Véranne](https://prescript│5 333 € │110 │7,3 km io.fr/dvf/veranne-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Appolinard](https://│1 745 € │91 │7,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-ap│ │ │ polinard-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chuyer](https://prescripti│2 356 € │101 │7,9 km o.fr/dvf/chuyer-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vérin](https://prescriptio│2 250 € │73 │8,5 km .fr/dvf/verin-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pavezin](https://prescript│1 920 € │30 │10,5 km io.fr/dvf/pavezin-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Doizieux](https://prescrip│2 250 € │↑ +103,6 %│80 │11,5 km tio.fr/dvf/doizieux-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Croix-en-Jarez](htt│1 811 € │65 │12,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-croix-en-jarez-42) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malleval. Dernière vente connue le 08/12/2025. Malleval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malleval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malleval - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/malleval) - [Terrassier près de Malleval](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Génie civil de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) - [Étanchéiste dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Terrasse-sur-Dorlay1 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-terrasse-sur-dorlay-42) - [Le Bessat1 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bessat-42) - [Tarentaise1 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tarentaise-42) - [Tartaras1 355 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tartaras-42)