# Prix immobilier Malintrat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malintrat (63) : appartement 7 941 €/m², maison 2 043 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malintrat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Malintrat Marché tendu · 100/100 INSEE 63204 1 151 habitants · 139 hab./km² # Prix immobilier Malintrat (63) Un appartement s'y vend **7 941 €/m²** et une maison **2 043 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Appartement 7 941€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 043€/m² ↓ −6,0 % sur un an Budget médian 385k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 31,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 413**Maison **7 941**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 3 12 6 4 4 5 7 5 7 3 1 3 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │7 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │3 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │12 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 780 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 895 et 9 986 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 014 à 4 886 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 014 4 886 5 759 6 632 7 504 8 377 9 250 10 122 10 995 **médiane 7 941** 5 895 9 986 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 872 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 850 et 12 031 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 967 €/m² │122 m² │↓ −6,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │12 031 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │11 % │3 850 €/m² │100 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 14/10/2025 · 289 │289 m² │385 000 €│1 332 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 05/08/2025 · 208 m² │208 m² │355 000 €│1 707 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 136 m² │136 m² │243 360 €│1 789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 122 m² │122 m² │240 000 €│1 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 340 m² │340 m² │290 000 €│853 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 94 m² │94 m² │305 489 €│3 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2024 · 240 m² │240 m² │161 280 €│672 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2024 · 90 m² │90 m² │52 500 € │583 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │35 │7 941 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │53 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malintrat ? En médiane sur 12 mois, 7 941 €/m² pour un appartement et 2 043 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malintrat ? Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Malintrat, à **7 941 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chappes](https://prescr│2 433 € │31 │6,6 km iptio.fr/dvf/chappes-63)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétrol](https://presc│5 143 € │37 │7,0 km riptio.fr/dvf/menetrol-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauregard-l'Évêque](ht│1 800 € │63 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /beauregard-l-eveque-63)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entraigues](https://pre│2 500 € │41 │9,9 km scriptio.fr/dvf/entraigu│ │ │ es-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pérignat-sur-Allier](ht│1 546 € │120 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /perignat-sur-allier-63)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsat](https://prescri│2 114 € │89 │10,5 km ptio.fr/dvf/marsat-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzel](https://prescri│23 077 € │21 │10,7 km ptio.fr/dvf/bouzel-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joze](https://prescript│533 € │91 │11,1 km io.fr/dvf/joze-63) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malintrat. Dernière vente connue le 22/12/2025. Malintrat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malintrat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malintrat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/malintrat) - [Maçon près de Malintrat](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Constructeur de maisons du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) - [Couvreur dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Trouver un professionnel : terrassier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Roche-Noire3 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-noire-63) - [Malauzat3 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malauzat-63) - [Seychalles2 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seychalles-63) - [Saint-Georges-sur-Allier3 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-allier-63)