# Prix immobilier Malijai (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malijai (04) : appartement 1 587 €/m², maison 2 483 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malijai-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Malijai Marché peu tendu · 0/100 INSEE 04108 2 020 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Malijai (04) Un appartement s'y vend **1 587 €/m²** et une maison **2 483 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 328 ventes enregistrées Appartement 1 587€/m² ↑ +18,1 % sur un an Maison 2 483€/m² ↓ −13,4 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 217 €/m²** et la maison **1 512 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 512**Maison **1 217**Appartement nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 1 10 1 1 4 10 6 8 1 1 1 7 nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │1 217 €/m² │1 512 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │3 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │8 │3 672 €/m² │2 915 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │2 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │3 728 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │10 │2 691 €/m² │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │1 │1 338 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 457 et 3 758 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 952 à 1 733 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 4 2 6 0 0 1 0 1 952 1 733 2 515 3 296 4 077 4 859 5 640 6 421 7 203 **médiane 2 490** 1 457 3 758 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 781 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 956 et 6 150 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │46 % │2 460 €/m²│98 m² │↓ −13,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │2 531 €/m²│58 m² │↓ −5,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │1 723 €/m²│78 m² │↑ +28,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│8 % │6 150 €/m²│40 m² │↑ +66,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 672 €/m²│67 m² │↑ +83,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │8 % │1 697 €/m²│145 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements7 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 60 │60 m² │73 000 € │1 217 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 100 m² │100 m² │105 530 €│1 055 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 111 m² │111 m² │218 560 €│1 969 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces22/10/2025 · 52 m² │52 m² │162 300 €│3 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces05/09/2025 · 111 m² │111 m² │222 550 €│2 005 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 92 m² │92 m² │268 200 €│2 915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 252 │252 m² │246 000 €│976 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 21/06/2025 · 145 │145 m² │219 150 €│1 511 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 68 │68 m² │65 000 € │956 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 97 m² │97 m² │361 620 €│3 728 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 3 pièces27/12/2024 · 70 m² │70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 41 │41 m² │82 000 € │2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Local industriel ou commercial16/12/2024 · 20 m² │20 m² │126 400 €│6 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 69 │69 m² │92 000 € │1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2024 · 140 │140 m² │148 020 €│1 057 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │2 490 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │58 │1 700 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │52 │1 541 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │67 │1 221 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │81 │1 222 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malijai ? En médiane sur 12 mois, 1 587 €/m² pour un appartement et 2 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malijai ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Malijai, à **1 587 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Escale](https://prescripti│3 030 € │↑ +91,9 %│119 │4,5 km o.fr/dvf/l-escale-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aiglun](https://prescriptio.│2 912 € │52 │7,6 km fr/dvf/aiglun-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Volonne](https://prescriptio│2 169 € │↑ +19,2 %│81 │9,5 km .fr/dvf/volonne-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peyruis](https://prescriptio│2 178 € │↑ +16,2 %│134 │9,7 km .fr/dvf/peyruis-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peipin](https://prescriptio.│3 189 € │71 │14,2 km fr/dvf/peipin-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 200 € │57 │18,2 km Brillanne](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-brillanne-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Étienne-les-Orgues](ht│1 766 € │↑ +44,2 %│99 │21,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-etienne-les-orgues-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Riez](https://prescriptio.fr│1 970 € │↑ +14,9 %│162 │22,8 km /dvf/riez-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malijai. Dernière vente connue le 29/12/2025. Malijai en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malijai Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malijai - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/malijai) - [Chauffagiste près de Malijai](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Entreprise de finition de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/04) - [Serrurier-métallier dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/04) - [Trouver un professionnel : isolant (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mane3 712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mane-04) - [Mison3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mison-04) - [Saint-Michel-l'Observatoire3 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-l-observatoire-04) - [Banon3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/banon-04)