# Prix immobilier Maligny (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maligny (89) : appartement 2 132 €/m², maison 1 363 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maligny-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Maligny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89242 776 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Maligny (89) Un appartement s'y vend **2 132 €/m²** et une maison **1 363 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 449 ventes enregistrées Appartement 2 132€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 363€/m² ↓ −5,3 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 108 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 367 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 367**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois 32 23 2 13 9 1 13 15 6 7 8 3 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │1 367 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│8 │1 295 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │818 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │910 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 655 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │1 348 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │603 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│23 │8 040 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│32 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 884 à 1 009 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 884 1 009 1 134 1 259 1 384 1 509 1 634 1 759 1 884 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 125 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 321 €/m²│94 m² │↓ −5,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 150 m² │150 m² │205 000 €│1 367 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 112 │112 m² │145 000 €│1 295 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 55 │55 m² │45 000 € │818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 40 │40 m² │81 000 € │2 025 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 18/07/2025 · 256 │256 m² │116 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/06/2025 · 150 │150 m² │294 000 €│1 960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 100 │100 m² │135 000 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │105 │1 447 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │68 │2 374 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │103 │1 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │77 │2 135 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maligny ? En médiane sur 12 mois, 2 132 €/m² pour un appartement et 1 363 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maligny ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maligny, à **2 132 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pontigny](https://prescr│2 368 € │43 │7,8 km iptio.fr/dvf/pontigny-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montigny-la-Resle](https│2 182 € │83 │9,0 km ://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tigny-la-resle-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chéu](https://prescripti│3 889 € │32 │12,4 km o.fr/dvf/cheu-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Épineuil](https://prescr│1 121 € │↑ +728,9 %│42 │14,3 km iptio.fr/dvf/epineuil-89)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Germigny](https://prescr│1 568 € │57 │14,3 km iptio.fr/dvf/germigny-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Quenne](https://prescrip│4 212 € │43 │14,6 km tio.fr/dvf/quenne-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Cyr-les-Colons](ht│1 286 € │56 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-cyr-les-colons-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Augy](https://prescripti│1 950 € │34 │17,1 km o.fr/dvf/augy-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maligny. Dernière vente connue le 16/12/2025. Maligny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maligny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maligny - [Promoteur immobilier près de Maligny](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Architecte de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/89) - [Travaux spécialisés dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Bris-le-Vineux4 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bris-le-vineux-89) - [Chemilly-sur-Yonne2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemilly-sur-yonne-89) - [Ormoy1 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ormoy-89) - [Beaumont1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-89)