# Prix immobilier Malicorne-sur-Sarthe (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malicorne-sur-Sarthe (72) : appartement 5 000 €/m², maison 1 339 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malicorne-sur-sarthe-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Malicorne-sur-Sarthe Marché tendu · 100/100 INSEE 72179 1 854 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Malicorne-sur-Sarthe (72) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **1 339 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 717 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 339€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 013 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 013**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025 4 5 4 11 6 12 49 19 4 17 3 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │1 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │49 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 197 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 783 à 8 397 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 2 6 1 1 2 1 1 1 943 3 556 5 170 6 783 8 397 10 010 11 623 13 237 14 850 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 613 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 455 €/m²│86 m² │↑ +18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 339 €/m² en tête de page, 1 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 8 pièces04/12/2025 · 234 m² │234 m² │237 000 €│1 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial21/11/2025 · 443 m²│443 m² │135 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/11/2025│Maison, 1 pièce10/11/2025 · 75 m² │75 m² │138 000 €│1 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 54 m² │54 m² │12 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 74 m² │74 m² │130 000 €│1 757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 15/10/2025 · 300 m² │300 m² │113 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/10/2025 · 260 m² │260 m² │265 000 €│1 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 88 m² │88 m² │90 000 € │1 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 202 m² │202 m² │147 000 €│728 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 360 m² │360 m² │163 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 116 m² │116 m² │133 000 €│1 147 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 85 m² │85 m² │80 000 € │941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 90 m² │90 m² │191 000 €│2 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 198 m² │198 m² │95 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 97 m² │97 m² │130 000 €│1 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 255 m² │255 m² │130 000 €│510 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │141 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │129 │5 315 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │117 │2 647 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │187 │2 369 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │142 │3 878 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malicorne-sur-Sarthe ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malicorne-sur-Sarthe ? Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Malicorne-sur-Sarthe, à **5 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noyen-sur-Sarthe](https:│2 258 € │141 │5,1 km //prescriptio.fr/dvf/noye│ │ │ n-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézeray](https://prescri│2 750 € │181 │5,4 km ptio.fr/dvf/mezeray-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parcé-sur-Sarthe](https:│1 000 € │121 │8,0 km //prescriptio.fr/dvf/parc│ │ │ e-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │640 € │52 │8,4 km Bailleul](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-bailleul-7│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-Créans](https:/│2 500 € │77 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf/clerm│ │ │ ont-creans-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 569 € │83 │14,0 km Chapelle-d'Aligné](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-d-aligne-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roézé-sur-Sarthe](https:│3 338 € │189 │14,5 km //prescriptio.fr/dvf/roez│ │ │ e-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solesmes](https://prescr│1 765 € │37 │15,0 km iptio.fr/dvf/solesmes-72)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malicorne-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 22/12/2025. Malicorne-sur-Sarthe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malicorne-sur-Sarthe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malicorne-sur-Sarthe - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/malicorne-sur-sarthe) - [Peintre près de Malicorne-sur-Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Menuisier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/72) - [Plombier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/72) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazouges Cré sur Loir1 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazouges-cre-sur-loir-72) - [Juigné-sur-Sarthe3 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juigne-sur-sarthe-72) - [Louplande2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louplande-72) - [Mansigné2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mansigne-72)