# Prix immobilier Malbosc (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malbosc (07) : appartement 3 548 €/m², maison 2 323 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malbosc-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Malbosc Marché tendu · 100/100 INSEE 07148 146 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Malbosc (07) Un appartement s'y vend **3 548 €/m²** et une maison **2 323 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 322 ventes enregistrées Appartement 3 548€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 323€/m² ↑ +17,3 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 973 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 973**Maison **3 548**Appartement avr. mai juin juil. sept. oct. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 49 5 22 26 1 5 3 3 3 5 2 16 avr. mai juin juil. sept. oct. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │2 973 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 480 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │26 │3 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2024 │22 │3 548 €/m² │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2024 │5 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │49 │3 791 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 993 à 3 116 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 993 3 116 3 240 3 363 3 486 3 609 3 732 3 856 3 979 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 611 €/m²│90 m² │↑ +17,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 323 €/m² en tête de page, 2 611 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 74 m² │74 m² │220 000 €│2 973 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 90 m² │90 m² │65 000 € │722 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 100 m² │100 m² │264 065 €│2 641 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 169 m² │169 m² │147 000 €│870 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 90 m² │90 m² │235 000 €│2 611 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/10/2024 · 125 m² │125 m² │310 000 €│2 480 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 1 pièce (24 biens) 10/07/2024 · 30 m² │30 m² │110 000 €│3 667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/06/2024│Local industriel ou commercial (12 biens) 17/06/2024 · 416 │416 m² │133 500 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/06/2024│Appartement, 3 pièces (8 biens) 14/06/2024 · 86 m² │86 m² │148 500 €│1 727 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 2 pièces10/06/2024 · 43 m² │43 m² │84 000 € │1 953 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│32 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │113 │3 548 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │81 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malbosc ? En médiane sur 12 mois, 3 548 €/m² pour un appartement et 2 323 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malbosc ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Malbosc, à **3 548 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-Saint-Jean](https│27 348 € │148 │14,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pie│ │ │ rre-saint-jean-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marguerite-Lafigère](ht│706 € │61 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -marguerite-lafigere-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Planzolles](https://prescripti│1 718 € │32 │16,6 km o.fr/dvf/planzolles-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-Lachamp](https://p│4 396 € │62 │18,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-andre-l│ │ │ achamp-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montselgues](https://prescript│6 933 € │16 │20,2 km io.fr/dvf/montselgues-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mélany](https://prescrip│3 185 € │81 │21,6 km tio.fr/dvf/saint-melany-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sablières](https://prescriptio│4 776 € │98 │21,9 km .fr/dvf/sablieres-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dompnac](https://prescriptio.f│8 324 € │10 │23,8 km r/dvf/dompnac-07) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malbosc. Dernière vente connue le 09/12/2025. Malbosc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malbosc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malbosc - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/malbosc) - [Charpentes et menuiseries bois près de Malbosc](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Taille de pierre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Portes et fenêtres métal dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tauriers1 110 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tauriers-07) - [Laboule5 648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laboule-07) - [Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle2 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-les-bains-laval-d-aurelle-07) - [Prunet3 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prunet-07)