# Prix immobilier Malay-le-Grand (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malay-le-Grand (89) : appartement 5 333 €/m², maison 1 861 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malay-le-grand-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Malay-le-Grand Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89239 1 630 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Malay-le-Grand (89) Un appartement s'y vend **5 333 €/m²** et une maison **1 861 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 835 ventes enregistrées Appartement 5 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 861€/m² ↑ +21,4 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 21,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 319 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 319**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 13 7 12 4 4 8 9 10 11 16 29 10 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │29 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 937 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 744 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 850 €/m²│74 m² │↑ +21,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 72 │72 m² │95 000 € │1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 73 m² │73 m² │75 000 € │1 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 94 │94 m² │140 000 €│1 489 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 120 │120 m² │101 500 €│846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 18/10/2025 · 64 m²│64 m² │31 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 44 │44 m² │157 000 €│3 568 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 275 │275 m² │219 000 €│796 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 219 │219 m² │400 000 €│1 826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/09/2025 · 74 │74 m² │130 000 €│1 757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/08/2025 · 102 │102 m² │176 000 €│1 725 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 86 │86 m² │196 779 €│2 288 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 81 │81 m² │120 000 €│1 481 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 91 m² │91 m² │205 000 €│2 253 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │120 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │84 │5 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │334 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │223 │11 616 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malay-le-Grand ? En médiane sur 12 mois, 5 333 €/m² pour un appartement et 1 861 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malay-le-Grand ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Malay-le-Grand, à **5 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maillot](https://prescript│2 039 € │60 │2,8 km io.fr/dvf/maillot-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Véron](https://prescriptio│2 686 € │71 │4,5 km .fr/dvf/veron-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gron](https://prescriptio.│11 844 € │45 │7,3 km fr/dvf/gron-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Tertre](ht│913 € │102 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-tertre-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soucy](https://prescriptio│6 225 € │72 │10,0 km .fr/dvf/soucy-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dixmont](https://prescript│1 126 € │67 │11,1 km io.fr/dvf/dixmont-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuy](https://prescriptio.f│3 848 € │39 │11,9 km r/dvf/cuy-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cerisiers](https://prescri│865 € │52 │12,9 km ptio.fr/dvf/cerisiers-89) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malay-le-Grand. Dernière vente connue le 23/12/2025. Malay-le-Grand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malay-le-Grand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malay-le-Grand - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/malay-le-grand) - [Taille de pierre près de Malay-le-Grand](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Portes et fenêtres métal de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/89) - [Béton et préfabriqués dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/89) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thorigny-sur-Oreuse1 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigny-sur-oreuse-89) - [Saint-Julien-du-Sault2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-du-sault-89) - [Villeneuve-l'Archevêque2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-l-archeveque-89) - [Michery5 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/michery-89)