# Prix immobilier Malauzat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malauzat (63) : appartement 3 328 €/m², maison 2 647 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malauzat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Malauzat Marché tendu · 100/100 INSEE 63203 1 160 habitants · 193 hab./km² # Prix immobilier Malauzat (63) Un appartement s'y vend **3 328 €/m²** et une maison **2 647 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 213 ventes enregistrées Appartement 3 328€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 647€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 518 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 518**Maison oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 8 1 2 1 2 2 2 4 2 2 7 2 oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │632 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │2 212 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │2 536 €/m²│101 m² │↓ −1,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1│13 % │92 m² ──────────┼───────────────┼────────── T5+ │13 % │92 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 102 m² │102 m² │256 800 €│2 518 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 175 m² │175 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 184 m² │184 m² │28 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 31/07/2025 · 710 │710 m² │550 000 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 98 m² │98 m² │284 500 €│2 903 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces13/05/2025 · 100 m² │100 m² │255 400 €│2 554 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces04/02/2025 · 113 m² │113 m² │302 500 €│2 677 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 130 m² │130 m² │213 500 €│1 642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 3 pièces05/11/2024 · 80 m² │80 m² │191 084 €│2 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 3 pièces15/10/2024 · 76 m² │76 m² │120 000 €│1 579 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 10/10/2024 · 518 m² │518 m² │573 000 €│1 106 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2024 · 290 m² │290 m² │356 150 €│1 228 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/08/2024 · 360 m² │360 m² │710 000 €│1 972 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │37 │3 864 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malauzat ? En médiane sur 12 mois, 3 328 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malauzat ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Malauzat, à **3 328 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marsat](https://prescr│2 114 € │89 │1,9 km iptio.fr/dvf/marsat-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Enval](https://prescri│2 286 € │56 │3,6 km ptio.fr/dvf/enval-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétrol](https://pres│5 143 € │37 │5,7 km criptio.fr/dvf/menetrol│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanat-la-Mouteyre](ht│4 344 € │70 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chanat-la-mouteyre-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubeyrat](https://pre│3 829 € │59 │9,2 km scriptio.fr/dvf/loubeyr│ │ │ at-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Davayat](https://presc│2 444 € │29 │10,0 km riptio.fr/dvf/davayat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malintrat](https://pre│7 941 € │35 │11,4 km scriptio.fr/dvf/malintr│ │ │ at-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ours](https://pr│2 323 € │74 │11,6 km escriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ ours-63) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malauzat. Dernière vente connue le 19/12/2025. Malauzat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malauzat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malauzat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/malauzat) - [Économiste de la construction près de Malauzat](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Contrôle technique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/63) - [Géomètre dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/63) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Manzat2 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manzat-63) - [Chappes2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chappes-63) - [Le Cheix1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cheix-63) - [Ceyssat5 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceyssat-63)