# Prix immobilier Malause (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malause (82) : appartement 1 167 €/m², maison 1 375 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malause-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Malause Marché peu tendu · 0/100 INSEE 82101 1 253 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Malause (82) Un appartement s'y vend **1 167 €/m²** et une maison **1 375 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 387 ventes enregistrées Appartement 1 167€/m² ↑ +115,3 % sur un an Maison 1 375€/m² ↓ −27,3 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 477 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 477**Maison **2 013**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 3 14 9 13 15 11 14 6 3 4 1 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │3 │2 013 €/m² │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 277 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 956 à 1 071 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 956 1 071 1 186 1 301 1 416 1 531 1 646 1 761 1 876 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 115 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 477 €/m²│98 m² │↓ −27,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 013 €/m²│78 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 375 €/m² en tête de page, 1 477 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 264 m² │264 m² │130 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 109 m² │109 m² │204 300 €│1 874 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 333 m² │333 m² │105 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 175 m² │175 m² │205 000 €│1 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 11/08/2025 · 439 │439 m² │157 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 108 m² │108 m² │205 600 €│1 904 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 100 m² │100 m² │120 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 2 pièces23/06/2025 · 67 m² │67 m² │45 000 € │672 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 112 m² │112 m² │70 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 210 m² │210 m² │196 000 €│933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 204 m² │204 m² │180 000 €│882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 267 m² │267 m² │183 850 €│689 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │101 │2 013 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │63 │935 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │47 ────────────────┼────── 2022 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │108 │1 167 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malause ? En médiane sur 12 mois, 1 167 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malause ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Malause, à **1 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boudou](https://│4 819 € │98 │4,2 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/boudou-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Auvillar](https:│1 652 € │68 │7,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/auvillar-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Golfech](https:/│5 429 € │↑ +183,3 %│74 │9,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/golfech-82) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castelmayran](ht│6 957 € │38 │9,6 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/castelmay│ │ │ ran-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lamagistère](htt│2 000 € │↓ −54,3 % │53 │12,5 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/lamagister│ │ │ │ e-82) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dunes](https://p│3 042 € │82 │15,5 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /dunes-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Garganvillar](ht│2 202 € │65 │15,6 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/garganvil│ │ │ lar-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lavit](https://p│2 556 € │↓ −46,1 % │101 │15,7 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lavit-82) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malause. Dernière vente connue le 19/12/2025. Malause en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malause Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malause - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/malause) - [Génie civil près de Malause](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Étanchéiste de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/82) - [Charpente métallique dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/82) - [Trouver un professionnel : démolition (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Durfort-Lacapelette1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durfort-lacapelette-82) - [Labastide-du-Temple4 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-du-temple-82) - [Saint-Porquier944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-porquier-82) - [Larrazet714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larrazet-82)