# Prix immobilier Malaunay (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malaunay (76) : appartement 5 479 €/m², maison 2 143 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malaunay-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Malaunay Marché tendu · 100/100 INSEE 76402 6 221 habitants · 669 hab./km² # Prix immobilier Malaunay (76) Un appartement s'y vend **5 479 €/m²** et une maison **2 143 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 160 ventes enregistrées Appartement 5 479€/m² ↓ −21,1 % sur un an Maison 2 143€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 4,3M€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 21,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 934 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 93 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 934**Maison **2 444**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 251 en 2025 15 12 11 20 3 25 21 4 17 11 19 93 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │93 │1 934 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │3 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │2 444 €/m² │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │25 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │2 423 €/m² │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │15 │2 143 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 257 et 3 083 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 259 à 2 678 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 1 1 0 0 0 1 1 1 840 2 259 2 678 3 098 3 517 3 937 4 356 4 775 5 195 **médiane 2 433** 2 257 3 083 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 419 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 759 et 5 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │2 105 €/m²│87 m² │↑ +9,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 433 €/m²│71 m² │↓ −11,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │5 000 €/m²│19 m² │↓ −12,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 759 €/m²│54 m² │↓ −41,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons13 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 54 m² │54 m² │107 200 € │1 985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 60 m² │60 m² │106 000 € │1 767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 23 509 │23 509 m²│2 100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 67 m² │67 m² │147 500 € │2 201 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 8 pièces10/12/2025 · 145 m² │145 m² │272 900 € │1 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/11/2025 · 960 m² │960 m² │700 000 € │729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 164 m² │164 m² │110 550 € │674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 84 m² │84 m² │140 000 € │1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/11/2025 · 174 m² │174 m² │120 000 € │690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 110 m² │110 m² │210 000 € │1 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 75 m² │75 m² │95 000 € │1 267 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 104 m² │104 m² │217 000 € │2 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 124 m² │124 m² │313 500 € │2 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 60 m² │60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 60 m² │60 m² │121 000 € │2 017 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 75 m² │75 m² │200 000 € │2 667 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │251 │2 433 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │146 │3 026 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │173 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │226 │2 503 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │280 │2 562 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malaunay ? En médiane sur 12 mois, 5 479 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malaunay ? Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Malaunay, à **5 479 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 360 € │↑ +85,9 %│104 │1,8 km Houlme](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-houlme-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montville](https://prescript│4 567 € │↓ −80,0 %│118 │3,3 km io.fr/dvf/montville-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-de-Bondeville](ht│2 264 € │↑ +10,9 %│276 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/notr│ │ │ │ e-dame-de-bondeville-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Isneauville](https://prescri│2 891 € │↑ +3,3 % │111 │7,6 km ptio.fr/dvf/isneauville-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bihorel](https://prescriptio│1 629 € │↑ +0,4 % │378 │9,0 km .fr/dvf/bihorel-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pavilly](https://prescriptio│14 023 € │↑ +99,1 %│170 │9,3 km .fr/dvf/pavilly-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonsecours](https://prescrip│2 324 € │↑ +11,2 %│239 │12,8 km tio.fr/dvf/bonsecours-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Duclair](https://prescriptio│2 802 € │↑ +37,5 %│169 │13,6 km .fr/dvf/duclair-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malaunay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Malaunay en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, LOGEO SEINE, Malaunay. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Malaunay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/malaunay) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malaunay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malaunay - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/malaunay) - [Promoteur immobilier près de Malaunay](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Architecte de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/76) - [Travaux spécialisés dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/76) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Léger-du-Bourg-Denis23 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-du-bourg-denis-76) - [Saint-Jacques-sur-Darnétal10 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacques-sur-darnetal-76) - [Le Mesnil-Esnard3 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-esnard-76) - [Amfreville-la-Mi-Voie2 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amfreville-la-mi-voie-76)