# Prix immobilier Malaucène (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malaucène (84) : appartement 7 513 €/m², maison 2 835 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malaucene-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Malaucène Marché tendu · 100/100 INSEE 84069 2 758 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Malaucène (84) Un appartement s'y vend **7 513 €/m²** et une maison **2 835 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 176 ventes enregistrées Appartement 7 513€/m² ↑ +518,0 % sur un an Maison 2 835€/m² ↑ +7,3 % sur un an Budget médian 302k€ appartement ; maison : 261 k€ Loyer estimé 30,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 708 €/m²** et la maison **2 161 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 €/m² **2 161**Maison **4 708**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025 57 17 13 20 15 11 20 8 38 25 19 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │4 708 €/m² │2 161 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │1 871 €/m² │1 644 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │25 │1 446 €/m² │4 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│38 │2 551 €/m² │4 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │4 600 €/m² │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │1 288 €/m² │4 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │870 €/m² │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │5 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │1 712 €/m² │6 384 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │17 │2 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │57 │22 093 €/m²│3 245 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 789 et 24 598 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 202 à 4 474 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 4 0 1 8 0 8 7 3 1 202 4 474 7 745 11 016 14 288 17 559 20 831 24 102 27 374 **médiane 14 394** 3 789 24 598 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 272 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 870 et 30 645 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │52 % │3 141 €/m² │80 m² │↑ +7,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │18 % │27 143 €/m²│35 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T3 │14 % │21 591 €/m²│44 m² │↑ +866,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │11 % │14 394 €/m²│66 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── Studio, T1│5 % │4 600 €/m² │25 m² │↓ −68,4 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 835 €/m² en tête de page, 3 141 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Zone Nord-Ouest LES │22 093 €/m²│28 PLANTIERS │ │ ────────────────────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements4 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Appartement, 4 pièces27/12/2025 · 120 m² │120 m² │565 000 €│4 708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2025 · 80 m² │80 m² │395 000 €│4 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 137 m² │137 m² │320 000 €│2 336 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 11 pièces (12 biens) 12/12/2025 · 526 m²│526 m² │522 340 €│993 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 70 m² │70 m² │133 000 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 85 m² │85 m² │80 000 € │941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 80 m² │80 m² │111 000 €│1 388 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 79 m² │79 m² │413 000 €│5 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces05/11/2025 · 41 m² │41 m² │76 731 € │1 871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 66 │66 m² │93 471 € │1 416 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 89 m² │89 m² │837 500 €│9 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 44 │44 m² │64 950 € │1 476 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │271 │1 871 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │186 │2 274 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │244 │5 977 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │212 │2 403 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │214 │1 898 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malaucène ? En médiane sur 12 mois, 7 513 €/m² pour un appartement et 2 835 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malaucène ? Environ 113 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Malaucène, à **7 513 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bédoin](https://prescr│2 936 € │↑ +59,6 %│238 │8,1 km iptio.fr/dvf/bedoin-84)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caromb](https://prescr│2 738 € │↓ −23,2 %│328 │8,7 km iptio.fr/dvf/caromb-84)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumes-de-Venise](htt│4 025 € │↓ −24,0 %│147 │12,1 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /beaumes-de-venise-84) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mormoiron](https://pre│3 708 € │↓ −39,9 %│199 │12,8 km scriptio.fr/dvf/mormoir│ │ │ │ on-84) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sablet](https://prescr│2 538 € │85 │12,8 km iptio.fr/dvf/sablet-84)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Violès](https://prescr│8 408 € │85 │16,3 km iptio.fr/dvf/violes-84)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loriol-du-Comtat](http│6 993 € │193 │16,7 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ loriol-du-comtat-84) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malemort-du-Comtat](ht│2 610 € │147 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/malemort-du-comtat-84│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malaucène. Dernière vente connue le 27/12/2025. Malaucène en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malaucène Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malaucène - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/malaucene) - [Terrassier près de Malaucène](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Génie civil du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/84) - [Étanchéiste dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/84) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Didier3 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-84) - [Sainte-Cécile-les-Vignes2 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-les-vignes-84) - [Visan2 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/visan-84) - [Sérignan-du-Comtat3 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serignan-du-comtat-84)