# Prix immobilier Malansac (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Malansac (56) : appartement 5 009 €/m², maison 1 909 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/malansac-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Malansac Marché tendu · 100/100 INSEE 56123 2 339 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Malansac (56) Un appartement s'y vend **5 009 €/m²** et une maison **1 909 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 969 ventes enregistrées Appartement 5 009€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 909€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 222k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 050 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 050**Maison **1 500**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois 7 15 3 18 5 14 45 15 1 12 7 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 927 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │12 │1 500 €/m² │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │45 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │905 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │18 │2 396 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 209 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 944 €/m²│104 m² │↓ −0,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │1 500 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 60 m² │60 m² │65 000 € │1 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 264 m² │264 m² │390 650 €│1 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces09/12/2025 · 114 m² │114 m² │130 000 €│1 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 192 m² │192 m² │185 000 €│964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 97 m² │97 m² │200 000 €│2 062 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 89 m² │89 m² │109 000 €│1 225 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces06/10/2025 · 40 m² │40 m² │60 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces16/09/2025 · 51 m² │51 m² │133 350 €│2 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 19/08/2025 · 438 m² │438 m² │345 200 €│788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 96 m² │96 m² │202 100 €│2 105 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial30/07/2025 · 122 m²│122 m² │70 650 € │579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 230 m² │230 m² │225 000 €│978 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │143 │1 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │213 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │161 │7 047 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │260 │5 077 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Malansac ? En médiane sur 12 mois, 5 009 €/m² pour un appartement et 1 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Malansac ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Malansac, à **5 009 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pluherlin](https://prescr│2 933 € │131 │5,0 km iptio.fr/dvf/pluherlin-56)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Limerzel](https://prescri│1 380 € │↓ −7,7 % │157 │6,7 km ptio.fr/dvf/limerzel-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Peillac](https://prescrip│3 635 € │↑ +175,2 %│184 │7,5 km tio.fr/dvf/peillac-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jacut-les-Pins](htt│2 912 € │111 │8,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jacut-les-pins-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-sur-Oust](ht│6 945 € │115 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-sur-oust-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Béganne](https://prescrip│827 € │124 │10,7 km tio.fr/dvf/beganne-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Molac](https://prescripti│3 488 € │108 │11,1 km o.fr/dvf/molac-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pleucadeuc](https://presc│1 826 € │141 │11,2 km riptio.fr/dvf/pleucadeuc-5│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malansac. Dernière vente connue le 24/12/2025. Malansac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Malansac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Malansac - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/malansac) - [Charpentes et menuiseries bois près de Malansac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Taille de pierre du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/56) - [Portes et fenêtres métal dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/56) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Péaule2 801 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peaule-56) - [Ruffiac2 410 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruffiac-56) - [Malestroit2 712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malestroit-56) - [Saint-Jean-la-Poterie2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-la-poterie-56)