# Prix immobilier Maisons (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maisons (11) : appartement 4 147 €/m², maison 1 158 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/05/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maisons-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Maisons Marché tendu · 100/100 INSEE 11213 59 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Maisons (11) Un appartement s'y vend **4 147 €/m²** et une maison **1 158 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/05/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/05/2025, six mois de décalage **Base** 171 ventes enregistrées Appartement 4 147€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 158€/m² ↑ +25,8 % sur un an Budget médian 209k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 €/m² **906**Maison janv. mars avr. mai août sept. févr. sept. oct. mars mai oct. Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois 3 2 1 14 2 1 34 6 18 4 40 1 janv. mars avr. mai août sept. févr. sept. oct. mars mai oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │40 │906 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │18 │720 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│6 ──────────────┼────── février 2024 │34 ──────────────┼────── septembre 2023│1 ──────────────┼────── août 2023 │2 ──────────────┼────── mai 2023 │14 ──────────────┼────── avril 2023 │1 ──────────────┼────── mars 2023 │2 ──────────────┼────── janvier 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/05/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │906 €/m² │58 m² │↑ +25,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 158 €/m² en tête de page, 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/05/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 7 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/05/2025 · 80 │80 m² │72 500 €│906 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 17/03/2025│Maison, 3 pièces17/03/2025 · 35 m² │35 m² │15 000 € ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/05/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct. │45 ─────────────────┼────── 2024 févr. à oct.│58 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │23 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│42 ─────────────────┼────── 2021 janv. à │9 juil. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/05/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maisons ? En médiane sur 12 mois, 4 147 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/05/2025. Combien de temps pour vendre à Maisons ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 60 km Maisons, à **4 147 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des cinq communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rennes-le-Château](https:│4 559 € │13 │29,5 km //prescriptio.fr/dvf/renne│ │ │ s-le-chateau-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montfort-sur-Boulzane](ht│1 178 € │22 │34,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontfort-sur-boulzane-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escouloubre](https://pres│556 € │255 │47,7 km criptio.fr/dvf/escouloubre│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrefitte-du-Razès](http│506 € │15 │52,1 km s://prescriptio.fr/dvf/pey│ │ │ refitte-du-razes-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niort-de-Sault](https://p│1 667 € │18 │55,9 km rescriptio.fr/dvf/niort-de│ │ │ -sault-11) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maisons. Dernière vente connue le 23/05/2025. Maisons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maisons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maisons - [Chauffagiste près de Maisons](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Entreprise de finition de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/11) - [Serrurier-métallier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/11) - [Trouver un professionnel : isolant (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)