# Prix immobilier Maisonnisses (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maisonnisses (23) : appartement 2 074 €/m², maison 962 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maisonnisses-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Maisonnisses Marché tendu · 100/100 INSEE 23118 176 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Maisonnisses (23) Un appartement s'y vend **2 074 €/m²** et une maison **962 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 210 ventes enregistrées Appartement 2 074€/m² médiane sur 12 mois Maison 962€/m² ↓ −16,8 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 44 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **962 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **962**Maison juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 14 2 5 13 19 4 35 8 11 3 6 4 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │611 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │11 │800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼────── janvier 2025 │35 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │19 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │13 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │568 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │14 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │800 €/m² │52 m² │↓ −16,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 962 €/m² en tête de page, 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 52 │52 m² │50 000 € │962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 90 │90 m² │55 000 € │611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/06/2025 · 40 │40 m² │6 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 23/05/2025 · 50 │50 m² │40 000 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/03/2025 · 158 │158 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces20/12/2024 · 100 m² │100 m² │7 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 28/11/2024 · 75 │75 m² │110 000 €│1 467 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/10/2024 · 52 │52 m² │30 000 € │577 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/10/2024 · 100 │100 m² │19 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 29/10/2024 · 156 │156 m² │150 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/09/2024 · 72 │72 m² │129 000 €│1 792 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │67 nov. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│61 ────────────────┼────── 2023 juin à │18 juil. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │16 │2 074 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │69 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maisonnisses ? En médiane sur 12 mois, 2 074 €/m² pour un appartement et 962 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Maisonnisses ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Maisonnisses, à **2 074 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Savennes](https://prescrip│500 € │18 │5,6 km tio.fr/dvf/savennes-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vidaillat](https://prescri│915 € │15 │11,3 km ptio.fr/dvf/vidaillat-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soubrebost](https://prescr│15 094 € │22 │12,4 km iptio.fr/dvf/soubrebost-23)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-d'Ahun](https://pr│1 732 € │51 │12,9 km escriptio.fr/dvf/moutier-d-│ │ │ ahun-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bosmoreau-les-Mines](https│2 238 € │21 │13,3 km ://prescriptio.fr/dvf/bosmo│ │ │ reau-les-mines-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio.f│1 087 € │52 │15,2 km r/dvf/ars-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amand-Jartoudeix](ht│3 609 € │67 │23,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-amand-jartoudeix-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 010 € │41 │27,0 km Bourg-d'Hem](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-bourg-d-hem│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maisonnisses. Dernière vente connue le 18/11/2025. Maisonnisses en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maisonnisses Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maisonnisses - [Couvreur près de Maisonnisses](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Terrassier de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/23) - [Génie civil dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/23) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Domeyrot823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domeyrot-23) - [Saint-Julien-le-Châtel833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-le-chatel-23) - [Croze20 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croze-23) - [Saint-Léger-Bridereix629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-bridereix-23)