# Prix immobilier Maisoncelles-du-Maine (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maisoncelles-du-Maine (53) : appartement 9 833 €/m², maison 1 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maisoncelles-du-maine-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Maisoncelles-du-Maine Marché tendu · 100/100 INSEE 53143 506 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Maisoncelles-du-Maine (53) Un appartement s'y vend **9 833 €/m²** et une maison **1 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalage **Base** 254 ventes enregistrées Appartement 9 833€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 635€/m² ↓ −18,8 % sur un an Budget médian 295k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 39,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 556**Maison **9 833**Appartement mars mai juil. déc. avr. mai juin juil. juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois 4 1 1 6 2 26 3 4 82 2 10 28 mars mai juil. déc. avr. mai juin juil. juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│28 ──────────────┼────── août 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │82 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │4 │9 833 €/m² │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2024 │3 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │26 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │2 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │6 │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │1 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │4 │797 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 497 €/m²│122 m² │↓ −18,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 635 €/m² en tête de page, 1 497 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 90 │90 m² │140 000 €│1 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 87 │87 m² │230 000 €│2 644 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 306 │306 m² │220 000 €│719 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/07/2024 · 380 │380 m² │295 000 €│776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/06/2024 · 194 │194 m² │227 000 €│1 170 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/04/2024 · 109 │109 m² │175 107 €│1 606 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à │122 sept. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 avr. à │35 │9 833 €/m² juil. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│28 ────────────────┼────── 2021 févr. à │42 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maisoncelles-du-Maine ? En médiane sur 12 mois, 9 833 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025. Combien de temps pour vendre à Maisoncelles-du-Maine ? Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Maisoncelles-du-Maine, à **9 833 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Houssay](https://prescrip│6 692 € │47 │9,0 km tio.fr/dvf/houssay-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │745 € │57 │12,2 km Bazouge-de-Chemeré](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ba│ │ │ zouge-de-chemere-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chémeré-le-Roi](https://p│1 055 € │26 │15,7 km rescriptio.fr/dvf/chemere-│ │ │ le-roi-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Courbeveille](https://pre│1 466 € │↑ +239,5 %│31 │17,5 km scriptio.fr/dvf/courbeveil│ │ │ │ le-53) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saulges](https://prescrip│1 011 € │41 │18,4 km tio.fr/dvf/saulges-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brée](https://prescriptio│3 197 € │39 │23,4 km .fr/dvf/bree-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Daon](https://prescriptio│2 175 € │↑ +195,5 %│18 │23,6 km .fr/dvf/daon-53) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Blandouet-Saint │2 548 € │116 │23,8 km Jean](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/blandouet-saint-jea│ │ │ n-53) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maisoncelles-du-Maine. Dernière vente connue le 23/09/2025. Maisoncelles-du-Maine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maisoncelles-du-Maine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maisoncelles-du-Maine - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/maisoncelles-du-maine) - [Carreleur près de Maisoncelles-du-Maine](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Chauffagiste de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/53) - [Entreprise de finition dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/53) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beaulieu-sur-Oudon578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sur-oudon-53) - [Neau1 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neau-53) - [Olivet1 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olivet-53) - [Saint-Poix1 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-poix-53)