# Prix immobilier Maison-Rouge (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maison-Rouge (77) : appartement 2 472 €/m², maison 1 989 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maison-rouge-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Maison-Rouge Marché peu tendu · 6/100 INSEE 77272 880 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Maison-Rouge (77) Un appartement s'y vend **2 472 €/m²** et une maison **1 989 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 277 ventes enregistrées Appartement 2 472€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 989€/m² ↓ −10,7 % sur un an Budget médian 64k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 706**Maison juil. oct. déc. févr. avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 9 3 4 10 7 8 5 1 7 12 1 2 juil. oct. déc. févr. avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │2 212 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 786 €/m²│100 m² │↓ −10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 989 €/m² en tête de page, 1 786 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 272 m² │272 m² │232 000 €│853 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/10/2025 · 160 m² │160 m² │100 000 €│625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 114 m² │114 m² │241 372 €│2 117 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/10/2025 · 120 │120 m² │125 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 200 m² │200 m² │194 000 €│970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 202 m² │202 m² │137 500 €│681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 108 m² │108 m² │219 000 €│2 028 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/06/2025 · 72 m² │72 m² │153 000 €│2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 182 m² │182 m² │205 000 €│1 126 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 97 m² │97 m² │148 000 €│1 526 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/02/2025 · 280 m² │280 m² │250 000 €│893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/02/2025 · 57 m² │57 m² │157 790 €│2 768 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces20/12/2024 · 67 m² │67 m² │129 000 €│1 925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces06/12/2024 · 58 m² │58 m² │133 000 €│2 293 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 135 m² │135 m² │214 000 €│1 585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/10/2024 · 115 m² │115 m² │230 000 €│2 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │67 │2 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maison-Rouge ? En médiane sur 12 mois, 2 472 €/m² pour un appartement et 1 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maison-Rouge ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maison-Rouge, à **2 472 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Loup-de-Naud](https│1 875 € │60 │5,1 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-loup-de-naud-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 450 € │34 │7,7 km Croix-en-Brie](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-croix-e│ │ │ n-brie-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jutigny](https://prescrip│1 488 € │46 │8,7 km tio.fr/dvf/jutigny-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poigny](https://prescript│9 125 € │37 │9,2 km io.fr/dvf/poigny-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouilly](https://prescrip│4 024 € │13 │10,8 km tio.fr/dvf/rouilly-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-les-Bordes](ht│2 567 € │90 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illeneuve-les-bordes-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 129 € │100 │11,7 km Ormes-sur-Voulzie](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-or│ │ │ mes-sur-voulzie-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilliers](https://p│2 073 € │37 │11,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-hi│ │ │ lliers-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maison-Rouge. Dernière vente connue le 30/12/2025. Maison-Rouge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maison-Rouge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maison-Rouge - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/maison-rouge) - [Démolition près de Maison-Rouge](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Électricien de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Peintre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Trouver un professionnel : menuisier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vimpelles1 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vimpelles-77) - [Gastins2 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gastins-77) - [Grandpuits-Bailly-Carrois7 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grandpuits-bailly-carrois-77) - [Everly2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/everly-77)