# Prix immobilier Mainxe-Gondeville (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mainxe-Gondeville (16) : appartement 3 125 €/m², maison 1 611 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mainxe-gondeville-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Mainxe-Gondeville Marché tendu · 96/100 INSEE 16153 1 195 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Mainxe-Gondeville (16) Un appartement s'y vend **3 125 €/m²** et une maison **1 611 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 525 ventes enregistrées Appartement 3 125€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 611€/m² ↑ +30,0 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 051**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 4 14 40 6 8 2 1 3 9 10 11 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 477 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │40 │1 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 468 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 045 €/m²│102 m² │↑ +30,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 611 €/m² en tête de page, 2 045 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 204 m² │204 m² │209 250 €│1 026 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 72 m² │72 m² │116 500 €│1 618 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 202 m² │202 m² │244 880 €│1 212 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 105 m² │105 m² │127 500 €│1 214 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 140 m² │140 m² │220 000 €│1 571 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 296 m² │296 m² │205 000 €│693 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 214 m² │214 m² │265 000 €│1 238 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 125 m² │125 m² │99 000 € │792 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 190 m² │190 m² │194 250 €│1 022 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/03/2025 · 188 m² │188 m² │276 300 €│1 470 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 190 m² │190 m² │206 000 €│1 084 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 05/02/2025 · 210 m² │210 m² │180 000 €│857 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Local industriel ou commercial (24 biens) 29/01/2025 · 175 │175 m² │411 000 €│2 349 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │113 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │94 │3 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │73 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │109 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mainxe-Gondeville ? En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 1 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mainxe-Gondeville ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mainxe-Gondeville, à **3 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Même-les-Carrières](ht│3 388 € │110 │2,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-meme-les-carrieres-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Charente](https://pres│3 335 € │61 │4,5 km criptio.fr/dvf/bourg-charente│ │ │ -16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 132 € │45 │6,0 km Métairies](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-metairies-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gensac-la-Pallue](https://pr│10 000 € │145 │7,5 km escriptio.fr/dvf/gensac-la-pa│ │ │ llue-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigogne](https://prescriptio│4 375 € │68 │8,2 km .fr/dvf/sigogne-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Brice](https://prescri│23 958 € │36 │8,5 km ptio.fr/dvf/saint-brice-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-Sonneville](https:│525 € │32 │10,6 km //prescriptio.fr/dvf/ligniere│ │ │ s-sonneville-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genté](https://prescriptio.f│1 449 € │64 │11,0 km r/dvf/gente-16) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mainxe-Gondeville. Dernière vente connue le 10/12/2025. Mainxe-Gondeville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mainxe-Gondeville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mainxe-Gondeville - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/mainxe-gondeville) - [Conseil technique près de Mainxe-Gondeville](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Promoteur immobilier de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/16) - [Architecte dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/16) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mosnac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mosnac-16) - [Hiersac6 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hiersac-16) - [Sireuil8 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sireuil-16) - [Merpins1 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merpins-16)