# Prix immobilier Mailly-le-Château (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mailly-le-Château (89) : appartement 612 €/m², maison 1 264 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mailly-le-chateau-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Mailly-le-Château Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89238 514 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Mailly-le-Château (89) Un appartement s'y vend **612 €/m²** et une maison **1 264 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalage **Base** 350 ventes enregistrées Appartement 612€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 264€/m² ↓ −7,6 % sur un an Budget médian 41k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 050 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 050**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 11 1 1 7 3 3 3 1 9 7 4 6 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│6 │2 050 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │1 977 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 264 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 045 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │615 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ─────────────┼────── avril 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 350 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │735 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│1 │828 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │11 │1 579 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 264 €/m²│88 m² │↓ −7,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/12/2025 · 158 │158 m² │161 950 €│1 025 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 346 │346 m² │168 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 174 │174 m² │110 000 €│632 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 170 │170 m² │99 900 € │588 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 96 │96 m² │84 000 € │875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/08/2025 · 460 │460 m² │290 000 €│630 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 176 │176 m² │73 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/07/2025│Maison, 2 pièces07/07/2025 · 52 m² │52 m² │32 000 € │615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces28/03/2025 · 56 m² │56 m² │7 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 200 │200 m² │135 000 €│675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 4 pièces24/02/2025 · 113 m² │113 m² │83 000 € │735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 6 pièces13/12/2024 · 151 m² │151 m² │125 000 €│828 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │114 │964 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mailly-le-Château ? En médiane sur 12 mois, 612 €/m² pour un appartement et 1 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mailly-le-Château ? Environ 45 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mailly-le-Château, à **612 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crain](https://prescripti│1 866 € │10 │4,6 km o.fr/dvf/crain-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châtel-Censoir](https://p│1 875 € │↓ −42,5 %│80 │6,4 km rescriptio.fr/dvf/chatel-c│ │ │ │ ensoir-89) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mailly-la-Ville](https://│2 140 € │49 │6,8 km prescriptio.fr/dvf/mailly-│ │ │ la-ville-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulanges-sur-Yonne](http│1 899 € │46 │6,9 km s://prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ langes-sur-yonne-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentenay](https://pres│3 409 € │34 │8,0 km criptio.fr/dvf/charentenay│ │ │ -89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-de-Mercy](https://pre│1 630 € │59 │10,1 km scriptio.fr/dvf/val-de-mer│ │ │ cy-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcy-sur-Cure](https://pr│2 560 € │123 │12,7 km escriptio.fr/dvf/arcy-sur-│ │ │ cure-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les Hauts de │1 684 € │50 │13,1 km Forterre](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/les-hauts-de-fo│ │ │ rterre-89) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mailly-le-Château. Dernière vente connue le 06/12/2025. Mailly-le-Château en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mailly-le-Château Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mailly-le-Château - [Architecte près de Mailly-le-Château](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Travaux spécialisés de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) - [Économiste de la construction dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Druyes-les-Belles-Fontaines1 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/druyes-les-belles-fontaines-89) - [Asquins1 865 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/asquins-89) - [Vincelottes1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vincelottes-89) - [Jussy648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jussy-89)