# Prix immobilier Maillot (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maillot (89) : appartement 2 039 €/m², maison 1 844 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maillot-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Maillot Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89236 1 268 habitants · 205 hab./km² # Prix immobilier Maillot (89) Un appartement s'y vend **2 039 €/m²** et une maison **1 844 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 2 039€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 844€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 518 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 518**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 3 3 1 3 8 2 14 3 5 11 10 6 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 290 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 808 €/m²│93 m² │↓ −1,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/12/2025 · 884 │884 m² │290 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 160 m² │160 m² │156 000 €│975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 33 m² │33 m² │68 000 € │2 061 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 17/11/2025 · 152 m² │152 m² │220 000 €│1 447 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 146 m² │146 m² │191 000 €│1 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 143 m² │143 m² │164 063 €│1 147 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 94 m² │94 m² │123 000 €│1 309 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/06/2025 · 165 m² │165 m² │280 000 €│1 697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 02/06/2025 · 90 m² │90 m² │169 500 €│1 883 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/03/2025│Local industriel ou commercial26/03/2025 · 1 608 m² │1 608 m²│450 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 106 m² │106 m² │185 000 €│1 745 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │45 │2 039 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maillot ? En médiane sur 12 mois, 2 039 €/m² pour un appartement et 1 844 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maillot ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maillot, à **2 039 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Malay-le-Grand](https://pr│5 333 € │118 │2,8 km escriptio.fr/dvf/malay-le-g│ │ │ rand-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étigny](https://prescripti│1 141 € │51 │3,9 km o.fr/dvf/etigny-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Véron](https://prescriptio│2 686 € │71 │4,2 km .fr/dvf/veron-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gron](https://prescriptio.│11 844 € │45 │4,5 km fr/dvf/gron-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saligny](https://prescript│8 229 € │42 │6,6 km io.fr/dvf/saligny-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Tertre](ht│913 € │102 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-tertre-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soucy](https://prescriptio│6 225 € │72 │10,2 km .fr/dvf/soucy-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuy](https://prescriptio.f│3 848 € │39 │11,0 km r/dvf/cuy-89) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maillot. Dernière vente connue le 24/12/2025. Maillot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maillot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maillot - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/maillot) - [Architecte près de Maillot](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Travaux spécialisés de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) - [Économiste de la construction dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dixmont1 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dixmont-89) - [Armeau1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armeau-89) - [Cerisiers865 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerisiers-89) - [Brannay6 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brannay-89)