# Prix immobilier Maillebois (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maillebois (28) : appartement 2 733 €/m², maison 1 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maillebois-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Maillebois Marché tendu · 72/100 INSEE 28226 941 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Maillebois (28) Un appartement s'y vend **2 733 €/m²** et une maison **1 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 466 ventes enregistrées Appartement 2 733€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 625€/m² ↓ −20,5 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **823 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **823**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025 6 5 10 15 7 20 14 9 3 3 3 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │823 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │1 855 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 625 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 967 à 2 101 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 1 0 1 1 967 2 101 2 235 2 369 2 504 2 638 2 772 2 906 3 040 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 134 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 541 €/m²│84 m² │↓ −20,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 625 €/m² en tête de page, 1 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 95 m²│95 m² │80 000 € │842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 56 m²│56 m² │45 000 € │804 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 700 │700 m² │520 850 €│744 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 70 m²│70 m² │35 500 € │507 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 30/08/2025 · 195 │195 m² │150 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 140 │140 m² │123 150 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 23/07/2025 · 218 │218 m² │120 000 €│550 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 6 pièces12/07/2025 · 185 m² │185 m² │114 550 €│619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/07/2025 · 89 m²│89 m² │178 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 124 │124 m² │115 000 €│927 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 152 │152 m² │130 000 €│855 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 10/06/2025 · 213 │213 m² │140 000 €│657 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces28/05/2025 · 130 m² │130 m² │151 650 €│1 167 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │101 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │61 │2 576 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │80 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│88 │2 733 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maillebois ? En médiane sur 12 mois, 2 733 €/m² pour un appartement et 1 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maillebois ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Maillebois, à **2 733 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Digny](https://prescripti│1 300 € │71 │10,8 km o.fr/dvf/digny-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thimert-Gâtelles](https:/│5 333 € │64 │11,5 km /prescriptio.fr/dvf/thimer│ │ │ t-gatelles-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunay-sous-Crécy](https:/│1 300 € │31 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/aunay-│ │ │ sous-crecy-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vert-en-Drouais](https://│2 340 € │79 │16,8 km prescriptio.fr/dvf/vert-en│ │ │ -drouais-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-Simon](https://p│2 399 € │90 │17,8 km rescriptio.fr/dvf/fontaine│ │ │ -simon-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 388 € │47 │19,4 km Ferté-Vidame](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-ferte-vi│ │ │ dame-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │4 451 € │14 │20,8 km Boullay-Thierry](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-boull│ │ │ ay-thierry-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemme-Moronval](ht│20 000 € │62 │22,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ainte-gemme-moronval-28) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maillebois. Dernière vente connue le 18/12/2025. Maillebois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maillebois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maillebois - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/maillebois) - [Promoteur immobilier près de Maillebois](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Architecte de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/28) - [Travaux spécialisés dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/28) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montreuil9 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-28) - [Saint-Luperce10 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-luperce-28) - [Néron1 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neron-28) - [Champrond-en-Gâtine2 572 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champrond-en-gatine-28)