# Prix immobilier Maillane (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maillane (13) : appartement 3 741 €/m², maison 3 822 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maillane-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Maillane Marché équilibré · 55/100 INSEE 13052 2 775 habitants · 164 hab./km² # Prix immobilier Maillane (13) Un appartement s'y vend **3 741 €/m²** et une maison **3 822 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 848 ventes enregistrées Appartement 3 741€/m² ↓ −41,1 % sur un an Maison 3 822€/m² ↑ +6,4 % sur un an Budget médian 257k€ appartement ; maison : 389 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 960 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **3 960**Maison **1 886**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025 33 38 4 3 6 9 5 12 21 15 5 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │3 960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │4 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │4 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │1 886 €/m² │4 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │12 │5 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │3 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │38 │24 170 €/m²│4 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │33 │2 583 €/m² │3 353 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 583 et 3 771 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 730 à 4 262 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 2 0 1 2 0 0 0 2 1 730 4 262 6 795 9 327 11 859 14 391 16 923 19 455 21 988 **médiane 3 259** 2 583 3 771 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 532 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 650 et 25 263 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison│74 % │4 112 €/m² │111 m² │↑ +6,4 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │3 259 €/m² │54 m² │↓ −71,5 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │23 077 €/m²│95 m² │↑ +542,1 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │1 768 €/m² │75 m² │↓ −35,4 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 822 €/m² en tête de page, 4 112 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 75 m² │75 m² │297 000 € │3 960 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 217 m² │217 m² │896 070 € │4 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 76 m² │76 m² │801 061 € │10 540 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 180 m² │180 m² │645 000 € │3 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 03/10/2025 · 889 │889 m² │1 400 000 €│1 575 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 60 m² │60 m² │230 000 € │3 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 95 m² │95 m² │389 000 € │4 095 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 408 m² │408 m² │1 180 000 €│2 892 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 185 m² │185 m² │132 000 € │714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 130 m² │130 m² │141 264 € │1 087 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │157 │2 921 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │101 │4 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │148 │3 074 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │153 │3 398 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │172 │4 183 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maillane ? En médiane sur 12 mois, 3 741 €/m² pour un appartement et 3 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maillane ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maillane, à **3 741 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-du-Grès](ht│7 800 € │↓ −52,6 %│102 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-etienne-du-gres-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boulbon](https://prescrip│2 458 € │↓ −45,5 %│111 │8,9 km tio.fr/dvf/boulbon-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontvieille](https://pres│4 084 € │↑ +0,8 % │204 │12,0 km criptio.fr/dvf/fontvieille│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maussane-les-Alpilles](ht│7 034 € │↓ −42,4 %│209 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ aussane-les-alpilles-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Paradou](https://prescrip│4 035 € │↑ +9,9 % │185 │12,9 km tio.fr/dvf/paradou-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mollégès](https://prescri│4 520 € │↓ −50,9 %│84 │13,3 km ptio.fr/dvf/molleges-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Andiol](https://pre│2 434 € │↓ −32,5 %│127 │13,4 km scriptio.fr/dvf/saint-andi│ │ │ │ ol-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouriès](https://prescrip│3 301 € │↑ +44,0 %│187 │15,2 km tio.fr/dvf/mouries-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maillane. Dernière vente connue le 19/12/2025. Maillane en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maillane Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maillane - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/maillane) - [Économiste de la construction près de Maillane](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Contrôle technique des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/13) - [Géomètre dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/13) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Eygalières7 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eygalieres-13) - [Plan-d'Orgon3 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plan-d-orgon-13) - [Aureille3 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aureille-13) - [Orgon3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orgon-13)