# Prix immobilier Mailhac (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mailhac (11) : appartement 3 245 €/m², maison 1 690 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mailhac-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Mailhac Marché tendu · 86/100 INSEE 11212 595 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Mailhac (11) Un appartement s'y vend **3 245 €/m²** et une maison **1 690 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 327 ventes enregistrées Appartement 3 245€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 690€/m² ↑ +12,7 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 091**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 4 10 5 7 9 8 4 3 5 4 9 1 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 006 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 111 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 946 €/m²│105 m² │↑ +12,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 690 €/m² en tête de page, 1 946 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 110 m² │110 m² │120 000 €│1 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces23/10/2025 · 215 m² │215 m² │95 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 110 │110 m² │180 000 €│1 636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 90 m² │90 m² │180 520 €│2 006 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 111 m² │111 m² │192 410 €│1 733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces20/05/2025 · 130 m² │130 m² │91 000 € │700 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │82 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │93 │3 245 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │59 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mailhac ? En médiane sur 12 mois, 3 245 €/m² pour un appartement et 1 690 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mailhac ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mailhac, à **3 245 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pouzols-Minervois](https:│1 682 € │37 │2,5 km //prescriptio.fr/dvf/pouzo│ │ │ ls-minervois-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Valière](https://p│10 366 € │45 │3,5 km rescriptio.fr/dvf/sainte-v│ │ │ aliere-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paraza](https://prescript│2 400 € │68 │5,8 km io.fr/dvf/paraza-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepeisset](https://pres│1 662 € │41 │6,0 km criptio.fr/dvf/mirepeisset│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ventenac-en-Minervois](ht│973 € │58 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ entenac-en-minervois-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roubia](https://prescript│2 533 € │35 │6,7 km io.fr/dvf/roubia-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argens-Minervois](https:/│2 170 € │18 │8,3 km /prescriptio.fr/dvf/argens│ │ │ -minervois-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Homps](https://prescripti│2 083 € │91 │9,4 km o.fr/dvf/homps-11) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mailhac. Dernière vente connue le 28/11/2025. Mailhac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mailhac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mailhac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/mailhac) - [Génie civil près de Mailhac](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Étanchéiste de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/11) - [Charpente métallique dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/11) - [Trouver un professionnel : démolition (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tourouzelle1 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourouzelle-11) - [Villedaigne5 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedaigne-11) - [Escales1 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escales-11) - [Boutenac2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutenac-11)