# Prix immobilier Maignelay-Montigny (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maignelay-Montigny (60) : appartement 4 278 €/m², maison 1 716 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maignelay-montigny-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Maignelay-Montigny Marché tendu · 100/100 INSEE 60374 2 473 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Maignelay-Montigny (60) Un appartement s'y vend **4 278 €/m²** et une maison **1 716 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 403 ventes enregistrées Appartement 4 278€/m² ↑ +17,9 % sur un an Maison 1 716€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 246 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 246**Maison **2 440**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025 3 14 8 8 13 2 22 8 4 3 6 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │2 440 €/m² │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │8 │1 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 602 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 076 à 2 116 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 076 2 116 2 155 2 195 2 235 2 274 2 314 2 353 2 393 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 40 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 811 €/m²│95 m² │↑ +1,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T2 │3 % │147 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 440 €/m²│58 m² │↑ +17,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 716 €/m² en tête de page, 1 811 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 154 m² │154 m² │142 000 €│922 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 87 m² │87 m² │198 000 €│2 276 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 96 m² │96 m² │185 000 €│1 927 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 129 m² │129 m² │125 000 €│969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 82 m² │82 m² │217 800 €│2 656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 81 m² │81 m² │161 000 €│1 988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 85 m² │85 m² │155 000 €│1 824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 52 m² │52 m² │65 000 € │1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces20/08/2025 · 82 m² │82 m² │97 000 € │1 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 234 m² │234 m² │212 000 €│906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 52 m² │52 m² │135 000 €│2 596 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 400 m² │400 m² │630 000 €│1 575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/07/2025 · 139 │139 m² │150 000 €│1 079 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │95 │2 440 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│67 │2 069 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │81 │3 070 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │85 │3 520 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maignelay-Montigny ? En médiane sur 12 mois, 4 278 €/m² pour un appartement et 1 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maignelay-Montigny ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Maignelay-Montigny, à **4 278 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tricot](https://prescri│7 125 € │78 │5,2 km ptio.fr/dvf/tricot-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ressons-sur-Matz](https│2 160 € │↓ −3,5 % │58 │15,9 km ://prescriptio.fr/dvf/re│ │ │ │ ssons-sur-matz-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Estrées-Saint-Denis](ht│8 440 € │73 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /estrees-saint-denis-60)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fitz-James](https://pre│2 020 € │↑ +1,7 % │106 │17,9 km scriptio.fr/dvf/fitz-jam│ │ │ │ es-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Remy](https://prescript│1 401 € │44 │18,1 km io.fr/dvf/remy-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Breuil-le-Sec](https://│2 000 € │89 │19,5 km prescriptio.fr/dvf/breui│ │ │ l-le-sec-60) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Agnetz](https://prescri│1 872 € │↑ +68,3 %│144 │19,9 km ptio.fr/dvf/agnetz-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sacy-le-Grand](https://│2 321 € │162 │21,5 km prescriptio.fr/dvf/sacy-│ │ │ le-grand-60) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maignelay-Montigny. Dernière vente connue le 18/12/2025. Maignelay-Montigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maignelay-Montigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maignelay-Montigny - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/maignelay-montigny) - [Entreprise de finition près de Maignelay-Montigny](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Serrurier-métallier de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/60) - [Isolant dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/60) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grandfresnoy15 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grandfresnoy-60) - [Breuil-le-Vert2 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breuil-le-vert-60) - [Villers-sur-Coudun1 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-sur-coudun-60) - [Bailleval6 703 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bailleval-60)