# Prix immobilier Maidières (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maidières (54) : appartement 1 833 €/m², maison 1 821 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maidieres-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Maidières Marché peu tendu · 19/100 INSEE 54332 1 492 habitants · 829 hab./km² # Prix immobilier Maidières (54) Un appartement s'y vend **1 833 €/m²** et une maison **1 821 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 482 ventes enregistrées Appartement 1 833€/m² ↓ −17,2 % sur un an Maison 1 821€/m² ↓ −12,2 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 583**Maison **2 553**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 14 7 8 5 6 6 2 1 4 8 15 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025│15 │2 553 €/m² │1 583 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │8 │1 677 €/m² │1 959 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │1 205 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 297 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │965 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │1 528 €/m² │892 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │1 675 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 364 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │1 875 €/m² │2 143 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024│7 │1 273 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024│14 │1 688 €/m² │2 422 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 675 et 1 875 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 527 à 1 740 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 6 2 1 6 2 1 889 1 102 1 315 1 527 1 740 1 953 2 165 2 378 2 591 **médiane 1 677** 1 675 1 875 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 213 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 528 et 2 553 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │1 806 €/m²│110 m² │↓ −12,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 677 €/m²│65 m² │↓ −23,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 553 €/m²│47 m² │↑ +28,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │1 675 €/m²│80 m² │↑ +29,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 104 m² │104 m² │137 500 €│1 322 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 328 m² │328 m² │604 700 €│1 844 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 150 m² │150 m² │129 000 €│860 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 125 m² │125 m² │313 500 €│2 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 47 │47 m² │120 000 €│2 553 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 110 m² │110 m² │247 500 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 85 m² │85 m² │150 300 €│1 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 240 m² │240 m² │156 750 €│653 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 65 │65 m² │109 000 €│1 677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 110 m² │110 m² │132 500 €│1 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 84 m² │84 m² │192 960 €│2 297 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces16/06/2025 · 200 m² │200 m² │193 000 €│965 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 158 m² │158 m² │141 000 €│892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 72 │72 m² │110 000 €│1 528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 80 │80 m² │134 000 €│1 675 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │1 677 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │118 │1 931 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │87 │2 270 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │105 │1 720 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │104 │1 642 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maidières ? En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour un appartement et 1 821 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maidières ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maidières, à **1 833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montauville](https://prescrip│1 928 € │48 │2,3 km tio.fr/dvf/montauville-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jezainville](https://prescrip│1 468 € │83 │3,9 km tio.fr/dvf/jezainville-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Norroy-lès-Pont-à-Mousson](ht│1 471 € │↓ −14,6 % │21 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/norro│ │ │ │ y-les-pont-a-mousson-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Atton](https://prescriptio.fr│1 273 € │19 │5,5 km /dvf/atton-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vandières](https://prescripti│1 299 € │↑ +39,8 % │78 │7,2 km o.fr/dvf/vandieres-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Belleville](https://prescript│4 038 € │58 │9,9 km io.fr/dvf/belleville-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thiaucourt-Regniéville](https│1 670 € │↑ +123,0 %│186 │10,7 km ://prescriptio.fr/dvf/thiaucou│ │ │ │ rt-regnieville-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saizerais](https://prescripti│1 724 € │↑ +0,2 % │33 │11,9 km o.fr/dvf/saizerais-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maidières. Dernière vente connue le 12/12/2025. Maidières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maidières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maidières - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/maidieres) - [Électricien près de Maidières](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Peintre de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/54) - [Menuisier dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/54) - [Trouver un professionnel : plombier (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Belleau1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belleau-54) - [Marbache1 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marbache-54) - [Nomeny3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nomeny-54) - [Malleloy2 443 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malleloy-54)