# Prix immobilier Maîche (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maîche (25) : appartement 2 027 €/m², maison 2 433 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/maiche-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Maîche Marché peu tendu · 27/100 INSEE 25356 4 254 habitants · 243 hab./km² # Prix immobilier Maîche (25) Un appartement s'y vend **2 027 €/m²** et une maison **2 433 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 227 ventes enregistrées Appartement 2 027€/m² ↑ +9,9 % sur un an Maison 2 433€/m² ↓ −5,7 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 243 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 641 €/m²** et la maison **1 682 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 682**Maison **1 641**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 247 en 2025 16 9 10 37 11 20 19 22 34 16 12 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │1 641 €/m² │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │2 288 €/m² │2 797 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │2 960 €/m² │2 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│34 │2 047 €/m² │2 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │22 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │2 774 €/m² │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │20 │1 339 €/m² │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │1 784 €/m² │4 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │37 │2 696 €/m² │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │1 799 €/m² │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │2 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │16 │1 854 €/m² │2 785 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 636 et 2 705 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 956 à 2 454 €/m², avec 25 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 24 24 25 12 8 7 5 0 4 961 1 459 1 956 2 454 2 951 3 449 3 947 4 444 4 942 **médiane 2 167** 1 636 2 705 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 498 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 974 et 8 114 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │41 % │2 570 €/m²│107 m² │↓ −5,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │2 455 €/m²│66 m² │↑ +37,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │2 323 €/m²│44 m² │↑ +1,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │1 492 €/m²│89 m² │↓ −16,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │2 015 €/m²│32 m² │↓ −35,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │1 636 €/m²│130 m² │↑ +5,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 433 €/m² en tête de page, 2 570 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AU │2 293 €/m²│34 │↑ +27,7 % PEGRE │ │ │ ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL DE L' │2 015 €/m²│23 │↑ +13,6 % ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements4 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 66 │66 m² │108 000 €│1 636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 17/12/2025 · 209 │209 m² │200 500 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 107 m² │107 m² │294 500 €│2 752 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces11/12/2025 · 110 m² │110 m² │180 500 €│1 641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 109 m² │109 m² │361 000 €│3 312 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 10 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 915 m² │915 m² │334 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 81 m² │81 m² │235 500 €│2 907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 48 m² │48 m² │80 750 € │1 682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 6 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 145 │145 m² │167 000 €│1 152 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 95 m² │95 m² │197 000 €│2 074 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │247 │1 950 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │201 │1 798 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │208 │1 855 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │270 │1 652 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │240 │1 874 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maîche ? En médiane sur 12 mois, 2 027 €/m² pour un appartement et 2 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Maîche ? Zone Sud-Est (2 293 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 015 €/m²). Combien de temps pour vendre à Maîche ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Maîche, à **2 027 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charquemont](https://prescri│1 930 € │↑ +3,4 % │158 │6,1 km ptio.fr/dvf/charquemont-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 098 € │↑ +50,4 % │162 │10,6 km Russey](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-russey-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Roide-Vermondans](ht│1 242 € │↓ −2,3 % │148 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/pont│ │ │ │ -de-roide-vermondans-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villers-le-Lac](https://pres│2 881 € │↓ −2,3 % │295 │20,1 km criptio.fr/dvf/villers-le-lac│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mandeure](https://prescripti│1 327 € │↑ +173,8 %│228 │21,2 km o.fr/dvf/mandeure-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 538 € │↑ +89,9 % │178 │21,8 km Fins](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/les-fins-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hérimoncourt](https://prescr│1 401 € │↑ +4,8 % │185 │22,8 km iptio.fr/dvf/herimoncourt-25)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seloncourt](https://prescrip│1 845 € │↑ +4,9 % │225 │24,5 km tio.fr/dvf/seloncourt-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maîche. Dernière vente connue le 29/12/2025. Maîche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maîche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maîche - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/maiche) - [Génie civil près de Maîche](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Étanchéiste du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/25) - [Charpente métallique dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/25) - [Trouver un professionnel : démolition (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Isle-sur-le-Doubs1 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-sur-le-doubs-25) - [Orchamps-Vennes2 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orchamps-vennes-25) - [Voujeaucourt1 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voujeaucourt-25) - [Bavans1 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bavans-25)