# Prix immobilier Magny-sur-Tille (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Magny-sur-Tille (21) : appartement 2 957 €/m², maison 2 570 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/magny-sur-tille-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Magny-sur-Tille Marché équilibré · 64/100 INSEE 21370 874 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Magny-sur-Tille (21) Un appartement s'y vend **2 957 €/m²** et une maison **2 570 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 218 ventes enregistrées Appartement 2 957€/m² ↓ −6,4 % sur un an Maison 2 570€/m² ↑ +12,1 % sur un an Budget médian 208k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 433 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 433**Maison **2 951**Appartement oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 5 2 4 5 3 2 6 13 5 1 3 2 oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │3 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │2 951 €/m² │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │2 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 662 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │2 910 €/m² │2 662 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │4 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 652 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 880 et 2 934 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 883 à 2 933 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 0 1 0 0 0 0 1 2 832 2 883 2 933 2 984 3 035 3 086 3 136 3 187 3 238 **médiane 2 904** 2 880 2 934 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 51 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 2 826 et 3 003 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │2 725 €/m²│99 m² │↑ +12,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │29 % │2 904 €/m²│69 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 570 €/m² en tête de page, 2 725 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 137 m² │137 m² │285 000 €│2 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 90 m² │90 m² │250 800 €│2 787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 110 m² │110 m² │343 500 €│3 123 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 89 m² │89 m² │249 000 €│2 798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 86 m² │86 m² │260 250 €│3 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 118 m² │118 m² │267 000 €│2 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 69 │69 m² │200 000 €│2 899 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 72 │72 m² │216 250 €│3 003 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces03/06/2025 · 137 m² │137 m² │272 000 €│1 985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 69 │69 m² │195 000 €│2 826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 3 pièces11/03/2025 · 105 m² │105 m² │265 500 €│2 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 93 m² │93 m² │260 000 €│2 796 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/02/2025 · 80 m² │80 m² │213 000 €│2 663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/02/2025 · 67 │67 m² │195 000 €│2 910 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │40 │2 910 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │38 │3 103 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │28 │3 212 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Magny-sur-Tille ? En médiane sur 12 mois, 2 957 €/m² pour un appartement et 2 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Magny-sur-Tille ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Magny-sur-Tille, à **2 957 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fauverney](https://presc│2 437 € │23 │1,8 km riptio.fr/dvf/fauverney-2│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvres-en-Plaine](https│3 741 € │30 │4,6 km ://prescriptio.fr/dvf/rou│ │ │ vres-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cessey-sur-Tille](https:│2 719 € │15 │4,6 km //prescriptio.fr/dvf/cess│ │ │ ey-sur-tille-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varanges](https://prescr│1 651 € │18 │4,8 km iptio.fr/dvf/varanges-21)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marliens](https://prescr│958 € │17 │6,5 km iptio.fr/dvf/marliens-21)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorey-en-Plaine](https:│2 114 € │20 │6,8 km //prescriptio.fr/dvf/thor│ │ │ ey-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longecourt-en-Plaine](ht│1 903 € │31 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ longecourt-en-plaine-21) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Chapelle](http│1 684 € │40 │9,1 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ ulon-la-chapelle-21) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magny-sur-Tille. Dernière vente connue le 08/12/2025. Magny-sur-Tille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Magny-sur-Tille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Magny-sur-Tille - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/magny-sur-tille) - [Électricien près de Magny-sur-Tille](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Peintre de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/21) - [Menuisier dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/21) - [Trouver un professionnel : plombier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longeault-Pluvault1 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longeault-pluvault-21) - [Binges2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/binges-21) - [Longchamp1 830 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longchamp-21) - [Saulon-la-Rue2 666 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulon-la-rue-21)