# Prix immobilier Magny-le-Désert (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Magny-le-Désert (61) : maison 1 519 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/magny-le-desert-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Magny-le-Désert INSEE 61243 1 391 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Magny-le-Désert (61) Une maison s'y vend **1 519 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 476 ventes enregistrées Maison 1 519€/m² ↓ −18,9 % sur un an Budget médian 146k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 500**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 16 9 3 9 11 3 11 6 6 12 5 7 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 706 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 500 €/m²│79 m² │↓ −18,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 150 │150 m² │225 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 45 │45 m² │47 000 € │1 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 106 m² │106 m² │170 000 €│1 604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 158 │158 m² │180 000 €│1 139 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 15/07/2025 · 160 │160 m² │60 400 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces01/07/2025 · 136 m² │136 m² │254 000 €│1 868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 65 │65 m² │81 500 € │1 254 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 10/04/2025 · 50 m²│50 m² │30 945 € │619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 180 │180 m² │128 000 €│711 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │116 ────────────────┼────── 2021 │141 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Magny-le-Désert ? En médiane sur 12 mois, 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champsecret](https://prescr│6 204 € │121 │15,6 km iptio.fr/dvf/champsecret-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Briouze](https://prescripti│1 009 € │↓ −69,3 %│112 │16,2 km o.fr/dvf/briouze-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │951 € │119 │16,5 km Ferrière-aux-Étangs](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ferri│ │ │ ere-aux-etangs-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Messei](https://prescriptio│1 699 € │83 │22,5 km .fr/dvf/messei-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ceaucé](https://prescriptio│3 111 € │160 │24,5 km .fr/dvf/ceauce-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Sarthon](ht│892 € │64 │24,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-denis-sur-sarthon-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair-de-Halouze](htt│625 € │81 │25,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-clair-de-halouze-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boischampré](https://prescr│17 948 € │55 │27,1 km iptio.fr/dvf/boischampre-61)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magny-le-Désert. Dernière vente connue le 08/12/2025. Magny-le-Désert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Magny-le-Désert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Magny-le-Désert - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/magny-le-desert) - [Isolant près de Magny-le-Désert](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Bureau d'études de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) - [Conseil technique dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/61) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mortrée1 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mortree-61) - [Chanu556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanu-61) - [Écouves946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecouves-61) - [Caligny6 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caligny-61)