# Prix immobilier Magnières (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Magnières (54) : appartement 900 €/m², maison 1 087 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/magnieres-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Magnières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 54331 290 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Magnières (54) Un appartement s'y vend **900 €/m²** et une maison **1 087 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 179 ventes enregistrées Appartement 900€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 087€/m² ↑ +18,2 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 93 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 383 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 383**Maison avr. mai août oct. nov. mars mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 3 3 1 2 12 1 1 1 4 12 9 3 avr. mai août oct. nov. mars mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │3 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │623 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │12 │1 299 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │1 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 078 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 420 €/m²│112 m² │↑ +18,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 087 €/m² en tête de page, 1 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 150 m² │150 m² │207 470 €│1 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 05/09/2025 · 91 m²│91 m² │132 500 €│1 456 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 30/08/2025 · 133 │133 m² │82 850 € │623 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 2 pièces16/06/2025 · 60 m² │60 m² │91 000 € │1 517 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/11/2024 · 354 │354 m² │230 000 €│650 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 4 pièces23/08/2024 · 87 m² │87 m² │104 500 €│1 201 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/05/2024 · 176 │176 m² │94 900 € │539 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│31 ────────────────┼────── 2024 févr. à │22 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │68 │900 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │37 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Magnières ? En médiane sur 12 mois, 900 €/m² pour un appartement et 1 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre à Magnières ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Magnières, à **900 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vathiménil](ht│1 084 € │↑ +26,1 %│37 │7,6 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/vathi│ │ │ │ menil-54) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Glonville](htt│888 € │167 │9,0 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/glonvi│ │ │ lle-54) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laronxe](https│20 124 € │39 │11,5 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/laronxe-│ │ │ 54) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Einvaux](https│1 486 € │40 │13,9 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/einvaux-│ │ │ 54) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merviller](htt│1 865 € │25 │16,0 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/mervil│ │ │ ler-54) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ogéviller](htt│720 € │12 │16,3 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/ogevil│ │ │ ler-54) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vitrimont](htt│1 250 € │↓ −6,7 % │18 │18,8 km ps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/vitrim│ │ │ │ ont-54) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mignéville](ht│735 € │12 │19,1 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/migne│ │ │ ville-54) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magnières. Dernière vente connue le 17/10/2025. Magnières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Magnières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Magnières - [Serrurier-métallier près de Magnières](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Isolant de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/54) - [Bureau d'études dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/54) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barbonville1 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbonville-54) - [Bainville-aux-Miroirs1 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bainville-aux-miroirs-54) - [Laneuveville-devant-Bayon1 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laneuveville-devant-bayon-54) - [Pexonne1 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pexonne-54)