# Prix immobilier Magnant (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Magnant (10) : maison 899 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/magnant-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Magnant INSEE 10213 164 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Magnant (10) Une maison s'y vend **899 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalage **Base** 132 ventes enregistrées Maison 899€/m² ↑ +138,3 % sur un an Budget médian 75k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 768 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 768**Maison juil. août oct. nov. janv. févr. mars août déc. juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 7 6 2 14 4 4 3 1 1 1 2 3 juil. août oct. nov. janv. févr. mars août déc. juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│3 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │4 │742 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │4 ──────────────┼────── novembre 2023 │14 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │2 │634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │6 │745 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 768 €/m²│99 m² │↑ +138,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 899 €/m² en tête de page, 1 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 8 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 198 │198 m² │175 000 €│884 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 56 │56 m² │44 000 € │786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/02/2024 · 91 │91 m² │67 500 € │742 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │6 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│13 ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│60 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│30 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│36 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 6. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Magnant ? En médiane sur 12 mois, 899 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thieffrain](https://│1 429 € │21 │3,3 km prescriptio.fr/dvf/th│ │ │ ieffrain-10) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jully-sur-Sarce](htt│1 441 € │17 │12,4 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/jully-sur-sarce-10│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Polisy](https://pres│8 833 € │35 │13,2 km criptio.fr/dvf/polisy│ │ │ -10) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mathaux](https://pre│1 743 € │18 │20,7 km scriptio.fr/dvf/matha│ │ │ ux-10) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagneux-la-Fosse](ht│1 291 € │29 │21,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bagneux-la-fosse-│ │ │ 10) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine](https://pr│1 473 € │14 │22,5 km escriptio.fr/dvf/font│ │ │ aine-10) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cunfin](https://pres│592 € │24 │23,1 km criptio.fr/dvf/cunfin│ │ │ -10) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bernon](https://pres│893 € │26 │38,1 km criptio.fr/dvf/bernon│ │ │ -10) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magnant. Dernière vente connue le 05/09/2025. Magnant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Magnant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Magnant - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/magnant) - [Structures métalliques près de Magnant](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Charpentes et menuiseries bois de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/10) - [Taille de pierre dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/10) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lentilles2 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lentilles-10) - [Montfey2 705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfey-10) - [Isle-Aubigny1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isle-aubigny-10) - [Trouans677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trouans-10)