# Prix immobilier Magnan (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Magnan (32) : maison 1 519 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/magnan-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Magnan INSEE 32222 230 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Magnan (32) Une maison s'y vend **1 519 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 121 ventes enregistrées Maison 1 519€/m² ↑ +186,9 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 798**Maison août nov. mars avr. juil. août sept. déc. janv. juin juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 1 11 4 2 6 3 20 10 1 4 8 2 août nov. mars avr. juil. août sept. déc. janv. juin juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │1 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 309 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│20 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │6 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼────── mars 2024 │4 ──────────────┼────── novembre 2023 │11 ──────────────┼────── août 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 793 €/m²│131 m² │↑ +186,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 519 €/m² en tête de page, 1 793 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 262 m² │262 m² │236 290 €│902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 232 m² │232 m² │208 000 €│897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 166 m² │166 m² │202 000 €│1 217 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces20/12/2024 · 88 m² │88 m² │70 000 € │795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 7 pièces (8 biens) 20/12/2024 · 170 m² │170 m² │310 000 €│1 824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/08/2024 · 336 m² │336 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/07/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/07/2024 · 406 │406 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │15 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│45 ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│17 ────────────────┼────── 2022 janv. à │21 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │17 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Magnan ? En médiane sur 12 mois, 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laujuzan](https://presc│2 623 € │37 │4,5 km riptio.fr/dvf/laujuzan-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourrouillan](https://p│1 647 € │46 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/bourro│ │ │ uillan-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monguilhem](https://pre│7 462 € │35 │11,9 km scriptio.fr/dvf/monguilh│ │ │ em-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dému](https://prescript│1 850 € │19 │22,7 km io.fr/dvf/demu-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couloumé-Mondebat](http│3 699 € │33 │23,2 km s://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ ouloume-mondebat-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jû-Belloc](https://pres│1 025 € │35 │23,3 km criptio.fr/dvf/ju-belloc│ │ │ -32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aunix-Lengros](ht│1 658 € │21 │25,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-aunix-lengros-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassoues](https://presc│864 € │39 │35,8 km riptio.fr/dvf/bassoues-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magnan. Dernière vente connue le 27/11/2025. Magnan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Magnan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Magnan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/magnan) - [Carreleur près de Magnan](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Chauffagiste du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/32) - [Entreprise de finition dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/32) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monlezun4 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monlezun-32) - [Saint-Jean-Poutge1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-poutge-32) - [Pouylebon13 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouylebon-32) - [Laas7 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laas-32)