# Prix immobilier Maël-Pestivien (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maël-Pestivien (22) : maison 1 091 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mael-pestivien-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Maël-Pestivien INSEE 22138 362 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Maël-Pestivien (22) Une maison s'y vend **1 091 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 703 ventes enregistrées Maison 1 091€/m² ↑ +39,5 % sur un an Budget médian 76k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 563 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 563**Maison juil. sept. oct. déc. janv. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 202 sur 12 mois 8 4 5 2 9 98 4 4 1 11 33 23 juil. sept. oct. déc. janv. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │23 │1 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │33 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 488 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │98 │925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │797 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 258 €/m²│74 m² │↑ +39,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 091 €/m² en tête de page, 1 258 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 140 │140 m² │218 820 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 4 pièces (16 biens) 22/11/2025 · 120 │120 m² │150 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 07/10/2025 · 80 │80 m² │199 000 €│2 488 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 67 m²│67 m² │76 500 € │1 142 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces22/07/2025 · 56 m² │56 m² │28 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 120 │120 m² │76 000 € │633 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 92 m²│92 m² │76 000 € │826 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 20/05/2025 · 46 m²│46 m² │67 800 € │1 474 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (19 biens) 05/05/2025 · 383 │383 m² │87 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/01/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 10/01/2025 · 65 m²│65 m² │115 000 €│1 769 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │183 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │23 ────────────────┼────── 2023 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │131 ────────────────┼────── 2021 févr. à │134 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 202 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 181. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maël-Pestivien ? En médiane sur 12 mois, 1 091 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Canihuel](https://prescri│1 450 € │106 │17,4 km ptio.fr/dvf/canihuel-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senven-Léhart](https://pr│1 016 € │90 │17,5 km escriptio.fr/dvf/senven-le│ │ │ hart-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brélidy](https://prescrip│11 883 € │46 │27,2 km tio.fr/dvf/brelidy-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merléac](https://prescrip│3 134 € │74 │32,2 km tio.fr/dvf/merleac-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémel](https://prescript│1 979 € │41 │32,4 km io.fr/dvf/tremel-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Michel-en-Grève](ht│4 349 € │↓ −64,9 %│35 │35,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-michel-en-greve-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Thélo](https://pres│1 020 € │22 │38,4 km criptio.fr/dvf/saint-thelo│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hervé](https://pres│5 205 € │49 │38,7 km criptio.fr/dvf/saint-herve│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maël-Pestivien. Dernière vente connue le 16/12/2025. Maël-Pestivien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maël-Pestivien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maël-Pestivien - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/mael-pestivien) - [Génie civil près de Maël-Pestivien](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Étanchéiste des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) - [Charpente métallique dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/22) - [Trouver un professionnel : démolition (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grâce-Uzel1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grace-uzel-22) - [Lanmodez3 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanmodez-22) - [Île-de-Bréhat8 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ile-de-brehat-22) - [Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle1 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-gue-de-l-isle-22)