# Prix immobilier Madré (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Madré (53) : appartement 3 525 €/m², maison 1 264 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/madre-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Madré Marché tendu · 100/100 INSEE 53142 280 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Madré (53) Un appartement s'y vend **3 525 €/m²** et une maison **1 264 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 474 ventes enregistrées Appartement 3 525€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 264€/m² ↑ +15,8 % sur un an Budget médian 254k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 455**Maison août sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 171 sur 12 mois 17 3 14 34 34 4 29 3 3 5 8 17 août sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │17 ──────────────┼────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │29 │3 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │34 │3 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │34 │688 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │14 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │17 │8 478 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 937 à 4 230 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 2 0 0 0 4 1 586 1 880 2 174 2 468 2 761 3 055 3 349 3 643 3 937 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 294 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 841 €/m²│68 m² │↑ +15,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 264 €/m² en tête de page, 1 841 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 121 │121 m² │67 100 € │555 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 77 m²│77 m² │88 500 € │1 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 30/04/2025 · 136 │136 m² │271 000 €│1 993 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces30/04/2025 · 60 m² │60 m² │9 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 2 pièces25/04/2025 · 44 m² │44 m² │81 000 € │1 841 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│69 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │141 │3 525 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │79 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 171 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Madré ? En médiane sur 12 mois, 3 525 €/m² pour un appartement et 1 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Madré ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Madré, à **3 525 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montreuil-Poulay](https://presc│693 € │93 │15,2 km riptio.fr/dvf/montreuil-poulay-5│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-du-Gast](https://pre│953 € │62 │18,3 km scriptio.fr/dvf/saint-loup-du-ga│ │ │ st-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trans](https://prescriptio.fr/d│850 € │19 │21,6 km vf/trans-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-du-Désert](https://│2 250 € │39 │21,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d│ │ │ u-desert-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ravigny](https://prescriptio.fr│12 765 € │41 │22,4 km /dvf/ravigny-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thomas-de-Courceriers](ht│547 € │71 │24,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-t│ │ │ homas-de-courceriers-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-Erve](https:/│992 € │256 │32,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-george│ │ │ s-sur-erve-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Placé](https://prescriptio.fr/d│1 651 € │43 │37,5 km vf/place-53) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Madré. Dernière vente connue le 30/12/2025. Madré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Madré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Madré - [Menuisier près de Madré](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Plombier de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/53) - [Plâtrier dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/53) - [Trouver un professionnel : carreleur (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Pellerine589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-pellerine-53) - [Saulges1 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulges-53) - [Olivet1 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olivet-53) - [Launay-Villiers2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/launay-villiers-53)