# Prix immobilier Madière (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Madière (09) : maison 1 328 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/madiere-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Madière INSEE 09177 283 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Madière (09) Une maison s'y vend **1 328 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 100 ventes enregistrées Maison 1 328€/m² ↑ +70,7 % sur un an Budget médian 165k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 387 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 387**Maison oct. déc. févr. avr. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 1 8 14 1 1 2 2 3 1 4 4 3 oct. déc. févr. avr. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │1 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 563 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │14 │902 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │1 │2 278 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 540 €/m²│122 m² │↑ +70,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 328 €/m² en tête de page, 1 540 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 135 │135 m² │187 200 €│1 387 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 110 │110 m² │125 000 €│1 136 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 160 │160 m² │271 000 €│1 694 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Maison, 4 pièces02/01/2025 · 79 m² │79 m² │202 500 €│2 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 27/02/2024 · 122 │122 m² │110 000 €│902 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │20 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │15 avr. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │25 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Madière ? En médiane sur 12 mois, 1 328 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Escosse](https://prescript│1 506 € │11 │3,5 km io.fr/dvf/escosse-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut-Plantaurel](https│2 783 € │21 │4,4 km ://prescriptio.fr/dvf/monte│ │ │ gut-plantaurel-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubens](https://prescript│589 € │11 │8,2 km io.fr/dvf/loubens-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sabarat](https://prescript│868 € │33 │9,7 km io.fr/dvf/sabarat-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Caralp](ht│1 945 € │27 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-caralp-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canté](https://prescriptio│4 532 € │10 │15,6 km .fr/dvf/cante-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campagne-sur-Arize](https:│1 146 € │109 │16,3 km //prescriptio.fr/dvf/campag│ │ │ ne-sur-arize-09) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Quirc](https://presc│3 128 € │26 │18,6 km riptio.fr/dvf/saint-quirc-0│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Madière. Dernière vente connue le 28/11/2025. Madière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Madière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Madière - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/madiere) - [Conseil technique près de Madière](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Promoteur immobilier de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/09) - [Architecte dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/09) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carla-de-Roquefort2 860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carla-de-roquefort-09) - [Bédeilhac-et-Aynat1 224 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bedeilhac-et-aynat-09) - [Celles2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/celles-09) - [Surba2 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/surba-09)