# Prix immobilier Maché (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Maché (85) : appartement 8 730 €/m², maison 2 214 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mache-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Maché Marché tendu · 100/100 INSEE 85130 1 831 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Maché (85) Un appartement s'y vend **8 730 €/m²** et une maison **2 214 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 745 ventes enregistrées Appartement 8 730€/m² ↓ −84,8 % sur un an Maison 2 214€/m² ↑ +14,2 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 34,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **915 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **915**Maison **2 276**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois 68 4 9 2 10 8 16 8 8 3 19 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │2 396 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │68 │1 056 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 12 324 à 15 270 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 2 3 0 1 0 0 2 3 487 6 433 9 378 12 324 15 270 18 216 21 162 24 108 27 054 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 946 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 198 €/m²│96 m² │↑ +14,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │2 276 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces08/12/2025 · 40 m² │40 m² │36 594 € │915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 96 │96 m² │230 000 €│2 396 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 72 m² │72 m² │200 000 €│2 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 110 │110 m² │220 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 68 m² │68 m² │200 000 €│2 941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 58 │58 m² │130 000 €│2 241 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 115 │115 m² │229 315 €│1 994 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 90 m² │90 m² │250 000 €│2 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces28/07/2025 · 81 m² │81 m² │183 900 €│2 270 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │96 │2 276 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │188 │15 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │120 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │172 │3 465 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │147 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Maché ? En médiane sur 12 mois, 8 730 €/m² pour un appartement et 2 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Maché ? Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Maché, à **8 730 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Christophe-du-Ligneron](ht│3 421 € │168 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ch│ │ │ ristophe-du-ligneron-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palluau](https://prescriptio.fr/│7 297 € │67 │8,1 km dvf/palluau-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 090 € │52 │10,0 km Chapelle-Hermier](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-chapelle-hermier-8│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Falleron](https://prescriptio.fr│14 000 € │80 │10,2 km /dvf/falleron-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu-sous-la-Roche](https://│6 538 € │149 │10,9 km prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sous-│ │ │ la-roche-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-du-Bois](https://p│1 866 € │159 │11,2 km rescriptio.fr/dvf/saint-etienne-d│ │ │ u-bois-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martinet](https://prescriptio.fr│2 044 € │73 │12,1 km /dvf/martinet-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Froidfond](https://prescriptio.f│10 818 € │75 │12,9 km r/dvf/froidfond-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maché. Dernière vente connue le 15/12/2025. Maché en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Maché Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Maché - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mache) - [Génie civil près de Maché](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Étanchéiste de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) - [Charpente métallique dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) - [Trouver un professionnel : démolition (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-des-Landes5 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-des-landes-85) - [L'Aiguillon-sur-Vie1 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-aiguillon-sur-vie-85) - [Saint-Georges-de-Pointindoux8 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-pointindoux-85) - [La Genétouze1 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-genetouze-85)