# Prix immobilier Machault (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Machault (08) : appartement 2 300 €/m², maison 1 121 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/machault-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Machault Marché tendu · 100/100 INSEE 08264 482 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Machault (08) Un appartement s'y vend **2 300 €/m²** et une maison **1 121 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 154 ventes enregistrées Appartement 2 300€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 121€/m² ↓ −6,3 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 912**Maison avr. mai sept. oct. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 1 6 2 5 2 2 34 3 3 5 7 4 avr. mai sept. oct. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │34 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │1 │1 031 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 121 €/m²│110 m² │↓ −6,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 80 │80 m² │153 000 €│1 913 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 161 │161 m² │100 000 €│621 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 60 │60 m² │55 000 € │917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 110 │110 m² │125 000 €│1 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 58 │58 m² │65 000 € │1 121 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 8 pièces03/06/2025 · 152 m² │152 m² │249 000 €│1 638 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 143 │143 m² │100 000 €│699 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces17/12/2024 · 107 m² │107 m² │107 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/10/2024 · 119 │119 m² │142 500 €│1 197 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2024 · 113 │113 m² │170 000 €│1 504 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov. │58 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│18 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à déc.│35 │2 300 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │9 juil. │ ─────────────────┼────── 2021 févr. à │14 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Machault ? En médiane sur 12 mois, 2 300 €/m² pour un appartement et 1 121 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Combien de temps pour vendre à Machault ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Machault, à **2 300 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Challerange](https:/│2 256 € │22 │18,0 km /prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ hallerange-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Acy-Romance](https:/│1 863 € │30 │20,0 km /prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ cy-romance-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucquy](https://pres│3 037 € │59 │20,6 km criptio.fr/dvf/lucquy│ │ │ -08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Novion-Porcien](http│2 763 € │43 │27,3 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/novion-porcien-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sery](https://prescr│812 € │15 │28,5 km iptio.fr/dvf/sery-08)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-lès-Asfeld](ht│2 835 € │23 │30,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/vieux-les-asfeld-│ │ │ 08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avaux](https://presc│2 817 € │31 │34,0 km riptio.fr/dvf/avaux-0│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 462 € │57 │36,8 km Thour](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-thour│ │ │ -08) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Machault. Dernière vente connue le 23/10/2025. Machault en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Machault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Machault - [Charpente métallique près de Machault](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Démolition des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/08) - [Électricien dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/08) - [Trouver un professionnel : peintre (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chaumont-Porcien1 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-porcien-08) - [Chémery-Chéhéry1 912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemery-chehery-08) - [Clavy-Warby2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clavy-warby-08) - [Chalandry-Elaire2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalandry-elaire-08)