# Prix immobilier Macey (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Macey (10) : appartement 1 405 €/m², maison 2 122 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/macey-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Macey Marché peu tendu · 20/100 INSEE 10211 975 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Macey (10) Un appartement s'y vend **1 405 €/m²** et une maison **2 122 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 562 ventes enregistrées Appartement 1 405€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 122€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 234 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 275**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 35 1 9 3 1 13 9 4 6 11 1 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 401 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │35 │2 157 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 264 €/m²│100 m² │↑ +6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 122 €/m² en tête de page, 2 264 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 95 m² │95 m² │216 100 €│2 275 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 168 │168 m² │373 000 €│2 220 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 95 m² │95 m² │219 000 €│2 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 91 │91 m² │205 100 €│2 254 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 206 │206 m² │247 500 €│1 201 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 135 │135 m² │251 300 €│1 861 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 88 m² │88 m² │183 000 €│2 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 78 m² │78 m² │145 000 €│1 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 96 │96 m² │236 700 €│2 466 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces23/05/2025 · 91 m² │91 m² │235 750 €│2 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 150 │150 m² │335 000 €│2 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces16/05/2025 · 91 m² │91 m² │225 200 €│2 475 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │174 │1 405 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │151 │1 237 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │88 │1 418 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Macey ? En médiane sur 12 mois, 1 405 €/m² pour un appartement et 2 122 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Macey ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Macey, à **1 405 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontvannes](https://p│1 366 € │21 │3,9 km rescriptio.fr/dvf/font│ │ │ vannes-10) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torvilliers](https://│2 215 € │38 │5,3 km prescriptio.fr/dvf/tor│ │ │ villiers-10) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payns](https://prescr│1 110 € │68 │8,5 km iptio.fr/dvf/payns-10)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laines-aux-Bois](http│1 531 € │37 │10,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /laines-aux-bois-10) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Saint-Loup](ht│6 250 € │19 │10,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mesnil-saint-loup-1│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-les-Grès](ht│2 386 € │↓ −52,5 %│50 │12,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/fontaine-les-gres-1│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pouange](https:│2 099 € │20 │13,0 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-pouange-10) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavau](https://prescr│651 € │31 │13,8 km iptio.fr/dvf/lavau-10)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Macey. Dernière vente connue le 11/12/2025. Macey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Macey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Macey - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/macey) - [Peintre près de Macey](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Menuisier de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/10) - [Plombier dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/10) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Mesmin1 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mesmin-10) - [Moussey1 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussey-10) - [Villechétif12 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villechetif-10) - [Saint-Mards-en-Othe1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mards-en-othe-10)