# Prix immobilier Mably (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mably (42) : appartement 2 007 €/m², maison 1 878 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mably-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Mably Marché tendu · 87/100 INSEE 42127 7 233 habitants · 217 hab./km² # Prix immobilier Mably (42) Un appartement s'y vend **2 007 €/m²** et une maison **1 878 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 627 ventes enregistrées Appartement 2 007€/m² ↑ +123,1 % sur un an Maison 1 878€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 7,5M€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 062 €/m²** et la maison **2 050 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 €/m² **2 050**Maison **2 062**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 257 en 2025 10 34 12 9 17 20 19 15 35 6 31 49 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │49 │2 062 €/m² │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │31 │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│35 │636 €/m² │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │27 661 €/m²│2 331 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │12 │3 625 €/m² │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │34 │1 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 308 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 453 et 24 463 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 837 à 5 007 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 30 0 0 2 0 0 2 0 2 837 5 007 9 177 13 347 17 517 21 688 25 858 30 028 34 198 **médiane 3 625** 2 453 24 463 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 170 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 636 et 38 368 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison │82 % │1 905 €/m² │90 m² │↑ +0,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │8 % │3 625 €/m² │40 m² │↑ +134,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T4 │6 % │2 062 €/m² │80 m² │↑ +26,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │27 661 €/m²│43 m² │↑ +1448,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┴───────────────┴─────────── T5+ │2 % │158 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 244 m² │244 m² │266 600 €│1 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 89 m² │89 m² │137 000 €│1 539 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 492 m² │492 m² │250 000 €│508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 80 │80 m² │82 500 € │1 031 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 88 m² │88 m² │134 900 €│1 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 89 m² │89 m² │170 500 €│1 916 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 97 m² │97 m² │128 000 €│1 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 99 m² │99 m² │225 000 €│2 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 70 m² │70 m² │163 500 €│2 336 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 77 m² │77 m² │153 000 €│1 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 67 m² │67 m² │144 300 €│2 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 80 m² │80 m² │166 000 €│2 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 90 m² │90 m² │245 000 €│2 722 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 53 m² │53 m² │144 660 €│2 729 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 81 m² │81 m² │170 000 €│2 099 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 73 m² │73 m² │167 400 €│2 293 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 86 m² │86 m² │180 000 €│2 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 46 m² │46 m² │135 000 €│2 935 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │257 │2 843 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │569 │2 007 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │208 │1 177 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │250 │1 204 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │262 │1 107 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mably ? En médiane sur 12 mois, 2 007 €/m² pour un appartement et 1 878 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mably ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Mably, à **2 007 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 477 € │↓ −3,9 % │433 │8,0 km Coteau](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-coteau-42)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villerest](https://pres│1 225 € │↑ +8,9 % │278 │10,8 km criptio.fr/dvf/villerest│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charlieu](https://presc│1 801 € │↓ −18,2 %│183 │11,5 km riptio.fr/dvf/charlieu-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Feurs](https://prescrip│1 986 € │↓ −10,4 %│389 │42,0 km tio.fr/dvf/feurs-42) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montrond-les-Bains](htt│2 401 € │↑ +3,9 % │320 │52,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montrond-les-bains-42) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chazelles-sur-Lyon](htt│2 343 € │↓ −27,7 %│290 │56,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ chazelles-sur-lyon-42) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Galmier](https://│2 781 € │↑ +3,6 % │270 │57,5 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -galmier-42) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-le-Puy](ht│2 058 € │↑ +11,3 %│218 │59,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-romain-le-puy-42)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mably. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mably en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mably Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mably - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/mably) - [Promoteur immobilier près de Mably](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Architecte de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) - [Travaux spécialisés dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/42) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Veauche2 618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veauche-42) - [Sury-le-Comtal1 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sury-le-comtal-42) - [Andrézieux-Bouthéon2 497 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andrezieux-boutheon-42) - [Bonson2 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonson-42)