# Prix immobilier Lyon 6e Arrondissement (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lyon 6e Arrondissement (69) : appartement 6 017 €/m², maison 9 950 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lyon-6e-arrondissement-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Lyon 6e Arrondissement Marché tendu · 100/100 INSEE 69386 # Prix immobilier Lyon 6e Arrondissement (69) Un appartement s'y vend **6 017 €/m²** et une maison **9 950 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 11 861 ventes enregistrées Appartement 6 017€/m² ↑ +0,4 % sur un an Maison 9 950€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 415k€ appartement ; maison : 2,4 M€ Loyer estimé 24,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 618 €/m²**. Chaque mois ne compte que 87 à 251 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **12 240**Maison **5 618**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 2 049 en 2025 134 125 186 222 126 193 251 87 242 173 135 175 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │175 │5 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2025 │135 │5 117 €/m² │12 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │173 │5 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│242 │5 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │87 │6 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │251 │5 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │193 │5 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │126 │5 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │222 │5 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │186 │5 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │125 │5 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── janvier 2025 │134 │5 726 €/m² │3 445 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 681 et 6 409 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 674 à 6 082 €/m², avec 918 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 918 368 31 15 9 10 4 6 33 2 674 6 082 9 490 12 898 16 306 19 714 23 122 26 530 29 938 **médiane 5 505** 4 681 6 409 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 408 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 422 et 47 005 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │5 500 €/m²│51 m² │↑ +0,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │5 391 €/m²│74 m² │↑ +2,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│23 % │5 801 €/m²│30 m² │↓ −4,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │5 429 €/m²│96 m² │↑ +1,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │11 % │5 460 €/m²│134 m² │↑ +3,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison │0 % │7 842 €/m²│178 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 9 950 €/m² en tête de page, 7 842 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre BD DES BELGES │5 833 €/m²│58 │↓ −0,7 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV MARECHAL │5 609 €/m²│199 │↓ −2,2 % DE │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DE GRANDE │5 493 €/m²│140 │↓ −4,6 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord BD DES BELGES │5 455 €/m²│254 │↑ +4,9 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV THIERS │4 988 €/m²│72 │↓ −4,8 % ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements12 Locaux5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 67 m² │67 m² │377 000 € │5 627 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 311 │311 m² │1 522 000 €│4 894 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 109 │109 m² │285 000 € │2 615 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 15 m² │15 m² │127 400 € │8 493 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 138 m² │138 m² │714 000 € │5 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 50 m² │50 m² │145 000 € │2 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 91 m² │91 m² │365 000 € │4 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 79 m² │79 m² │513 800 € │6 504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 76 m² │76 m² │320 000 € │4 211 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 50 m² │50 m² │277 000 € │5 540 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 98 m² │98 m² │180 000 € │1 837 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 645 │645 m² │3 665 061 €│5 682 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 74 m² │74 m² │509 000 € │6 878 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 128 m² │128 m² │182 000 € │1 422 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 116 m² │116 m² │652 320 € │5 623 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 54 m² │54 m² │300 000 € │5 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 54 m² │54 m² │200 000 € │3 704 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │2 049 │5 580 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │2 080 │5 450 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 952 │5 970 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 575 │6 386 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │2 276 │6 262 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lyon 6e Arrondissement ? En médiane sur 12 mois, 6 017 €/m² pour un appartement et 9 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Lyon 6e Arrondissement ? Zone Centre (5 833 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (4 988 €/m²). Combien de temps pour vendre à Lyon 6e Arrondissement ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 Lyon 6e Arrondissement, à **6 017 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Didier-sur-Beaujeu](ht│1 437 € │↑ +15,8 %│44 tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-didier-sur-beaujeu-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grigny](https://prescriptio.│2 682 € │↓ −89,1 %│291 fr/dvf/grigny-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┴───────────── [Longes](https://prescriptio.│4 779 € │36 fr/dvf/longes-69) │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┬───────────── [Ville-sur-Jarnioux](https://│1 770 € │↓ −9,3 % │69 prescriptio.fr/dvf/ville-sur-│ │ │ jarnioux-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chessy](https://prescriptio.│2 817 € │↑ +14,6 %│91 fr/dvf/chessy-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mions](https://prescriptio.f│3 900 € │↑ +2,4 % │292 r/dvf/mions-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haute-Rivoire](https://presc│2 772 € │↓ −71,0 %│62 riptio.fr/dvf/haute-rivoire-6│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feyzin](https://prescriptio.│2 451 € │↓ −11,2 %│257 fr/dvf/feyzin-69) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lyon 6e Arrondissement. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lyon 6e Arrondissement en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lyon 6e Arrondissement Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lyon 6e Arrondissement - [Structures métalliques près de Lyon 6e Arrondissement](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Charpentes et menuiseries bois du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) - [Taille de pierre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cailloux-sur-Fontaines3 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cailloux-sur-fontaines-69) - [Blacé1 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blace-69) - [Vourles4 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vourles-69) - [Villefranche-sur-Saône2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-sur-saone-69)