# Prix immobilier Luzillé (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luzillé (37) : appartement 1 881 €/m², maison 1 747 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luzille-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Luzillé Marché peu tendu · 1/100 INSEE 37141 987 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Luzillé (37) Un appartement s'y vend **1 881 €/m²** et une maison **1 747 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 521 ventes enregistrées Appartement 1 881€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 747€/m² ↓ −29,5 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 €/m² **2 250**Maison oct. nov. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 12 2 3 5 14 32 5 2 11 21 2 1 oct. nov. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │21 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │22 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │32 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │3 900 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 249 €/m²│80 m² │↓ −29,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 747 €/m² en tête de page, 2 249 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 95 m² │95 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 100 │100 m² │225 000 €│2 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison (11 biens) 29/09/2025 · 12 m² │12 m² │265 000 €│22 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 100 │100 m² │97 000 € │970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 109 m² │109 m² │245 000 €│2 248 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 114 │114 m² │60 000 € │526 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/06/2025 · 144 │144 m² │173 400 €│1 204 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 160 │160 m² │160 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 06/06/2025 · 40 m²│40 m² │1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 15/04/2025 · 120 │120 m² │292 000 €│2 433 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/04/2025 · 237 │237 m² │200 000 €│844 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │76 nov. │ ────────────────┼────── 2023 │92 ────────────────┼────── 2022 janv. à │116 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │95 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luzillé ? En médiane sur 12 mois, 1 881 €/m² pour un appartement et 1 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Luzillé ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Luzillé, à **1 881 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Francueil](https://pre│2 511 € │143 │4,9 km scriptio.fr/dvf/francue│ │ │ il-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chédigny](https://pres│2 523 € │103 │7,5 km criptio.fr/dvf/chedigny│ │ │ -37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chisseaux](https://pre│1 361 € │↓ −36,7 %│77 │9,8 km scriptio.fr/dvf/chissea│ │ │ │ ux-37) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reignac-sur-Indre](htt│1 884 € │100 │11,9 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /reignac-sur-indre-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dierre](https://prescr│3 500 € │56 │12,5 km iptio.fr/dvf/dierre-37)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orbigny](https://presc│2 938 € │61 │15,2 km riptio.fr/dvf/orbigny-3│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Règle](https://p│1 803 € │55 │16,2 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -regle-37) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lussault-sur-Loire](ht│2 469 € │65 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lussault-sur-loire-37│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luzillé. Dernière vente connue le 02/12/2025. Luzillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luzillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luzillé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/luzille) - [Portes et fenêtres métal près de Luzillé](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Béton et préfabriqués de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) - [Plastiques construction dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeloin-Coulangé792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeloin-coulange-37) - [Perrusson1 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrusson-37) - [Limeray3 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limeray-37) - [Manthelan2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manthelan-37)