# Prix immobilier Luzillat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luzillat (63) : appartement 9 537 €/m², maison 1 602 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luzillat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Luzillat Marché tendu · 100/100 INSEE 63201 1 163 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Luzillat (63) Un appartement s'y vend **9 537 €/m²** et une maison **1 602 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 400 ventes enregistrées Appartement 9 537€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 602€/m² ↓ −21,4 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 38,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 231 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 231**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 1 6 2 2 8 11 1 4 6 9 22 5 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│22 ──────────────┼────── juillet 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │1 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 066 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 299 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 707 €/m²│83 m² │↓ −21,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 602 €/m² en tête de page, 1 707 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 103 │103 m² │126 800 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/06/2025 · 124 │124 m² │242 600 €│1 956 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 164 │164 m² │139 950 €│853 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 157 │157 m² │223 000 €│1 420 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 11/03/2025 · 80 │80 m² │70 000 € │875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces27/02/2025 · 83 m² │83 m² │207 100 €│2 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 120 │120 m² │90 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/02/2025 · 80 │80 m² │165 300 €│2 066 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 266 │266 m² │288 970 €│1 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/11/2024 · 48 │48 m² │40 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 2 pièces17/10/2024 · 50 m² │50 m² │114 972 €│2 299 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │95 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │70 │9 537 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luzillat ? En médiane sur 12 mois, 9 537 €/m² pour un appartement et 1 602 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Luzillat ? Environ 145 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Luzillat, à **9 537 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Limons](https://prescripti│871 € │58 │5,5 km o.fr/dvf/limons-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crevant-Laveine](https://p│1 385 € │40 │6,2 km rescriptio.fr/dvf/crevant-l│ │ │ aveine-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Randan](https://prescripti│2 090 € │104 │6,3 km o.fr/dvf/randan-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bulhon](https://prescripti│2 960 € │36 │8,0 km o.fr/dvf/bulhon-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-Bramefant](ht│1 757 € │70 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-priest-bramefant-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thuret](https://prescripti│1 477 € │46 │9,3 km o.fr/dvf/thuret-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joze](https://prescriptio.│533 € │91 │11,3 km fr/dvf/joze-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ris](https://prescriptio.f│1 200 € │↓ −68,7 %│106 │11,6 km r/dvf/ris-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luzillat. Dernière vente connue le 23/12/2025. Luzillat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luzillat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luzillat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/luzillat) - [Électricien près de Luzillat](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Peintre du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) - [Menuisier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/63) - [Trouver un professionnel : plombier (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Effiat1 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/effiat-63) - [Entraigues2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entraigues-63) - [Martres-sur-Morge3 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martres-sur-morge-63) - [Châteldon1 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateldon-63)