# Prix immobilier Luze (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luze (70) : appartement 3 185 €/m², maison 1 953 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luze-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Luze Marché tendu · 100/100 INSEE 70312 836 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Luze (70) Un appartement s'y vend **3 185 €/m²** et une maison **1 953 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 3 185€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 953€/m² ↓ −16,9 % sur un an Budget médian 294k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 067 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 067**Maison **3 185**Appartement juil. août sept. déc. févr. mars avr. juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 12 4 11 7 2 4 1 7 6 1 1 14 juil. août sept. déc. févr. mars avr. juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 249 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │2 431 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│11 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │3 185 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 216 à 2 431 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 216 2 431 2 646 2 862 3 077 3 293 3 508 3 724 3 939 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 882 €/m²│88 m² │↓ −16,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/12/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 75 m² │75 m² │80 000 € │1 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 91 m² │91 m² │377 000 €│4 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 186 m² │186 m² │175 000 €│941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 172 m² │172 m² │193 400 €│1 124 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 119 m² │119 m² │79 800 € │671 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 7 pièces (7 biens) 17/12/2024 · 224 m² │224 m² │272 300 €│1 216 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/09/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 26/09/2024 · 2 400 │2 400 m²│106 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │66 │3 185 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luze ? En médiane sur 12 mois, 3 185 €/m² pour un appartement et 1 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Luze ? Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Luze, à **3 185 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Couthenans](https://presc│1 286 € │↑ +16,9 %│40 │1,7 km riptio.fr/dvf/couthenans-7│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chagey](https://prescript│1 688 € │34 │2,2 km io.fr/dvf/chagey-70) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champey](https://prescrip│759 € │11 │3,1 km tio.fr/dvf/champey-70) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenebier](https://prescr│3 879 € │64 │4,7 km iptio.fr/dvf/chenebier-70)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brevilliers](https://pres│2 852 € │50 │6,8 km criptio.fr/dvf/brevilliers│ │ │ -70) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulnot](https://prescrip│1 008 € │25 │7,6 km tio.fr/dvf/saulnot-70) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Magny-Danigon](https://pr│4 732 € │74 │11,3 km escriptio.fr/dvf/magny-dan│ │ │ igon-70) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moffans-et-Vacheresse](ht│828 € │81 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ offans-et-vacheresse-70) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luze. Dernière vente connue le 29/12/2025. Luze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luze - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/luze) - [Couvreur près de Luze](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Terrassier de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/70) - [Génie civil dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/70) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Côte2 124 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cote-70) - [Saint-Barthélemy1 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-70) - [Fresse1 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fresse-70) - [Plancher-les-Mines1 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plancher-les-mines-70)