# Prix immobilier Luxey (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luxey (40) : maison 1 734 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luxey-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Luxey INSEE 40167 654 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Luxey (40) Une maison s'y vend **1 734 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 037 ventes enregistrées Maison 1 734€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 168k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 449**Maison août sept. oct. déc. janv. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 206 sur 12 mois 3 5 4 82 1 7 1 1 9 26 4 63 août sept. oct. déc. janv. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │63 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │1 449 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │2 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │82 │2 883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 639 €/m²│80 m² │↓ −13,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 734 €/m² en tête de page, 1 639 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 69 m² │69 m² │100 000 €│1 449 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 81 m² │81 m² │221 761 €│2 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 247 m² │247 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 79 m² │79 m² │137 000 €│1 734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 67 m² │67 m² │103 500 €│1 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/04/2025 · 141 m² │141 m² │265 000 €│1 879 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces30/01/2025 · 80 m² │80 m² │95 000 € │1 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 3 pièces27/12/2024 · 71 m² │71 m² │185 000 €│2 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 134 m² │134 m² │103 000 €│769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 17/12/2024 · 3 395 │3 395 m²│224 417 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│139 ────────────────┼────── 2023 mars à oct.│191 ────────────────┼────── 2022 janv. à │139 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │342 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 206 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luxey ? En médiane sur 12 mois, 1 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Labrit](https│874 € │249 │13,0 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/labrit│ │ │ -40) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lencouacq](ht│1 465 € │67 │13,9 km tps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/len│ │ │ couacq-40) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brocas](https│1 655 € │204 │20,8 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/brocas│ │ │ -40) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garein](https│1 847 € │158 │23,7 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/garein│ │ │ -40) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moustey](http│711 € │↑ +14,2 %│168 │26,8 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/moust│ │ │ │ ey-40) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Liposthey](ht│3 548 € │47 │30,9 km tps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/lip│ │ │ osthey-40) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arengosse](ht│1 608 € │25 │31,9 km tps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/are│ │ │ ngosse-40) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lüe](https://│2 500 € │101 │38,2 km prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lue-40) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luxey. Dernière vente connue le 17/12/2025. Luxey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luxey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luxey - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/luxey) - [Conseil technique près de Luxey](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Promoteur immobilier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/40) - [Architecte dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/40) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mazerolles1 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazerolles-40) - [Labastide-d'Armagnac958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-d-armagnac-40) - [Escource3 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escource-40) - [Carcen-Ponson3 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carcen-ponson-40)