# Prix immobilier Luxé (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luxé (16) : appartement 2 949 €/m², maison 1 181 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luxe-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Luxé Marché tendu · 85/100 INSEE 16196 748 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Luxé (16) Un appartement s'y vend **2 949 €/m²** et une maison **1 181 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 476 ventes enregistrées Appartement 2 949€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 181€/m² ↑ +1,6 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 172 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 172**Maison oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 5 2 11 8 15 14 5 11 4 1 1 6 oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│6 │1 172 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│1 │895 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 139 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │708 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 303 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 544 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 649 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 850 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│11 │1 166 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│2 │1 557 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 351 €/m²│95 m² │↑ +1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 181 €/m² en tête de page, 1 351 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 99 │99 m² │116 000 €│1 172 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 95 m² │95 m² │85 000 € │895 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 27/10/2025 · 200 │200 m² │187 400 €│937 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 42 │42 m² │47 840 € │1 139 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/07/2025│Maison, 1 pièce14/07/2025 · 18 m² │18 m² │40 000 € │2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 65 m² │65 m² │46 000 € │708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/07/2025 · 45 │45 m² │31 000 € │689 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/06/2025 · 142 │142 m² │185 000 €│1 303 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 136 │136 m² │105 000 €│772 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 95 │95 m² │180 250 €│1 897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 100 │100 m² │140 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │103 │2 949 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │79 ────────────────┼────── 2021 │143 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luxé ? En médiane sur 12 mois, 2 949 €/m² pour un appartement et 1 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Luxé ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Luxé, à **2 949 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cellettes](https://pre│17 500 € │37 │3,9 km scriptio.fr/dvf/cellett│ │ │ es-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunac-sur-Charente](ht│2 243 € │169 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/aunac-sur-charente-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-Lanville](ht│5 238 € │98 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marcillac-lanville-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courcôme](https://pres│1 333 € │95 │10,2 km criptio.fr/dvf/courcome│ │ │ -16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villefagnan](https://p│1 359 € │97 │12,8 km rescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ fagnan-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genac-Bignac](https://│3 650 € │92 │13,0 km prescriptio.fr/dvf/gena│ │ │ c-bignac-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 000 € │111 │21,3 km Pins](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-pins-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Claud](https://p│3 000 € │116 │27,8 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -claud-16) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luxé. Dernière vente connue le 19/12/2025. Luxé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luxé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luxé - [Maçon près de Luxé](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Constructeur de maisons de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/16) - [Couvreur dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/16) - [Trouver un professionnel : terrassier (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sigogne4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigogne-16) - [Houlette1 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houlette-16) - [Pranzac971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pranzac-16) - [Les Métairies2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-metairies-16)