# Prix immobilier Lux (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lux (71) : appartement 1 678 €/m², maison 1 818 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lux-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Lux Marché équilibré · 39/100 INSEE 71269 1 885 habitants · 304 hab./km² # Prix immobilier Lux (71) Un appartement s'y vend **1 678 €/m²** et une maison **1 818 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 588 ventes enregistrées Appartement 1 678€/m² ↑ +11,5 % sur un an Maison 1 818€/m² ↑ +6,5 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 942 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 942**Maison **1 980**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 en 2025 12 3 8 3 3 3 8 2 15 2 4 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │4 │1 980 €/m² │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │2 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │1 891 €/m² │2 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │1 940 €/m² │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │3 │1 750 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │3 │1 848 €/m² │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │1 884 €/m² │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │1 497 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │1 587 €/m² │2 771 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 767 et 2 009 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 840 à 1 960 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 2 1 2 6 7 3 5 1 122 1 241 1 361 1 481 1 601 1 721 1 840 1 960 2 080 **médiane 1 875** 1 767 2 009 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 119 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 315 et 2 150 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │1 948 €/m²│99 m² │↑ +6,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │1 980 €/m²│47 m² │↑ +10,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 829 €/m²│60 m² │↑ +1,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 315 €/m²│82 m² │↑ +1,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 818 €/m² en tête de page, 1 948 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements8 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 69 m² │69 m² │134 000 €│1 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 176 m² │176 m² │189 000 €│1 074 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 50 m² │50 m² │99 000 € │1 980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 50 m² │50 m² │101 850 €│2 037 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 69 m² │69 m² │130 500 €│1 891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 166 m² │166 m² │171 000 €│1 030 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 11 pièces (8 biens) 02/09/2025 · 620 m² │620 m² │916 885 €│1 479 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 35 m² │35 m² │74 000 € │2 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 47 m² │47 m² │83 000 € │1 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/07/2025 · 503 │503 m² │500 000 €│994 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 135 m² │135 m² │263 000 €│1 948 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces30/06/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 60 m² │60 m² │105 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 60 m² │60 m² │129 000 €│2 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 46 m² │46 m² │85 000 € │1 848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 5 pièces07/04/2025 · 88 m² │88 m² │173 000 €│1 966 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │70 │1 891 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │84 │1 541 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │126 │1 725 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │97 │1 754 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │144 │1 538 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lux ? En médiane sur 12 mois, 1 678 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lux ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lux, à **1 678 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Loup-de-Varennes](ht│1 700 € │96 │3,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-loup-de-varennes-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Épervans](https://prescrip│4 833 € │98 │3,3 km tio.fr/dvf/epervans-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Varennes-le-Grand](https:/│2 500 € │184 │4,6 km /prescriptio.fr/dvf/varenne│ │ │ s-le-grand-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lans](https://prescriptio.│1 914 € │52 │6,2 km fr/dvf/lans-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Châtenoy-en-Bresse](https:│2 414 € │36 │6,8 km //prescriptio.fr/dvf/chaten│ │ │ oy-en-bresse-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Oslon](https://prescriptio│1 810 € │67 │7,1 km .fr/dvf/oslon-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Champforgeuil](https://pre│1 126 € │↑ +256,5 %│99 │7,7 km scriptio.fr/dvf/champforgeu│ │ │ │ il-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crissey](https://prescript│1 547 € │↑ +254,1 %│81 │7,9 km io.fr/dvf/crissey-71) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lux. Dernière vente connue le 19/12/2025. Lux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, ATHELYA, Lux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/lux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/lux) - [Ciment, chaux et plâtre près de Lux](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Maçon de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/71) - [Constructeur de maisons dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) - [Trouver un professionnel : couvreur (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dracy-le-Fort6 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dracy-le-fort-71) - [Allériot2 116 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alleriot-71) - [Mellecey2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mellecey-71) - [Sassenay2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sassenay-71)