# Prix immobilier Luthenay-Uxeloup (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Luthenay-Uxeloup (58) : appartement 1 690 €/m², maison 1 361 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/luthenay-uxeloup-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Luthenay-Uxeloup Marché tendu · 90/100 INSEE 58148 606 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Luthenay-Uxeloup (58) Un appartement s'y vend **1 690 €/m²** et une maison **1 361 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 286 ventes enregistrées Appartement 1 690€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 361€/m² ↑ +15,6 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 107 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 485**Maison oct. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 2 12 3 9 1 9 5 7 30 1 2 21 oct. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │21 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│30 │2 485 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 867 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 197 à 1 265 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 1 197 1 265 1 334 1 402 1 471 1 539 1 608 1 676 1 745 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 68 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 395 €/m²│92 m² │↑ +15,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 336 m² │336 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (30 biens) 09/09/2025 · 80 m² │80 m² │198 767 €│2 485 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 01/08/2025 · 97 m² │97 m² │19 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 119 m² │119 m² │115 000 €│966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/07/2025 · 86 m² │86 m² │120 000 €│1 395 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 83 m² │83 m² │107 000 €│1 289 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 37 m² │37 m² │45 000 € │1 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 110 m² │110 m² │60 000 € │545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 2 pièces13/05/2025 · 51 m² │51 m² │27 000 € │529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 28/04/2025 · 364 m² │364 m² │266 000 €│731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/02/2025 · 74 m² │74 m² │97 000 € │1 311 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/12/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 21/12/2024 · 35 m² │35 m² │19 000 € │543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2024│Local industriel ou commercial (7 biens) 12/12/2024 · 376 │376 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/10/2024 · 45 m² │45 m² │84 000 € │1 867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 5 pièces (24 biens) 09/07/2024 · 126 m² │126 m² │225 000 €│1 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/06/2024 · 81 m² │81 m² │125 000 €│1 543 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │62 │1 690 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Luthenay-Uxeloup ? En médiane sur 12 mois, 1 690 €/m² pour un appartement et 1 361 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Luthenay-Uxeloup ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Luthenay-Uxeloup, à **1 690 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevenon](https://prescrip│2 072 € │18 │6,8 km tio.fr/dvf/chevenon-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougy-sur-Loire](https://p│2 903 € │37 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/sougy-sur│ │ │ -loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saincaize-Meauce](https://│920 € │14 │14,9 km prescriptio.fr/dvf/saincaiz│ │ │ e-meauce-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-aux-Amognes](ht│1 243 € │23 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-aux-amognes-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champvert](https://prescri│2 231 € │98 │19,9 km ptio.fr/dvf/champvert-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Devay](https://prescriptio│12 963 € │81 │21,4 km .fr/dvf/devay-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Heuille](ht│2 700 € │23 │21,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-d-heuille-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cossaye](https://prescript│1 916 € │44 │21,7 km io.fr/dvf/cossaye-58) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luthenay-Uxeloup. Dernière vente connue le 22/12/2025. Luthenay-Uxeloup en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Luthenay-Uxeloup Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Luthenay-Uxeloup - [Plombier près de Luthenay-Uxeloup](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Plâtrier de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/58) - [Carreleur dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/58) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charrin1 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charrin-58) - [Rouy2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouy-58) - [Poiseux2 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poiseux-58) - [Saint-Saulge11 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saulge-58)