# Prix immobilier Lusse (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lusse (88) : appartement 2 858 €/m², maison 1 304 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lusse-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Lusse Marché tendu · 100/100 INSEE 88276 354 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Lusse (88) Un appartement s'y vend **2 858 €/m²** et une maison **1 304 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 405 ventes enregistrées Appartement 2 858€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 304€/m² ↓ −40,0 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 111 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **941**Maison **2 858**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 2 4 4 2 9 13 2 13 14 18 4 14 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │941 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│18 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │14 │740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │13 │2 858 €/m² │1 821 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │13 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 062 €/m²│150 m² │↓ −40,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │2 858 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 304 €/m² en tête de page, 1 062 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 160 m² │160 m² │150 600 €│941 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 105 m² │105 m² │65 000 € │619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 90 m² │90 m² │97 500 € │1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 150 m² │150 m² │111 000 €│740 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 27/06/2025 · 502 │502 m² │171 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 195 m² │195 m² │355 000 €│1 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 143 m² │143 m² │12 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 22/04/2025 · 161 m² │161 m² │286 000 €│1 776 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/04/2025 · 140 m² │140 m² │75 000 € │536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 48 m² │48 m² │50 000 € │1 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 370 m² │370 m² │394 500 €│1 066 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │89 │2 858 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│79 ────────────────┼────── 2021 févr. à │59 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lusse ? En médiane sur 12 mois, 2 858 €/m² pour un appartement et 1 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Lusse ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lusse, à **2 858 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Wisembach](https://pres│2 500 € │58 │3,3 km criptio.fr/dvf/wisembach│ │ │ -88) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bertrimoutier](https://│2 203 € │53 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/bertr│ │ │ imoutier-88) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neuvillers-sur-Fave](ht│2 609 € │↓ −54,4 %│36 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /neuvillers-sur-fave-88)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Raves](https://prescrip│2 071 € │39 │6,8 km tio.fr/dvf/raves-88) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pair-et-Grandrupt](http│996 € │↓ −66,9 %│19 │8,5 km s://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ air-et-grandrupt-88) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Remomeix](https://presc│2 602 € │37 │8,9 km riptio.fr/dvf/remomeix-8│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coinches](https://presc│1 066 € │59 │9,1 km riptio.fr/dvf/coinches-8│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ban-de-Sapt](https://pr│1 677 € │43 │9,9 km escriptio.fr/dvf/ban-de-│ │ │ sapt-88) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lusse. Dernière vente connue le 20/11/2025. Lusse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lusse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lusse - [Promoteur immobilier près de Lusse](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Architecte des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/88) - [Travaux spécialisés dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/88) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Croix-aux-Mines1 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-croix-aux-mines-88) - [Denipaire1 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/denipaire-88) - [Le Saulcy1 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-saulcy-88) - [Hurbache5 004 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hurbache-88)